仕事内容●概要：
・同社が手がける総合デベロッパー事業のCS・品質管理センターにおいて、中高層建築物(集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造)における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務の担当者を募集します。
●担当案件について
・マンション、オフィス、商業施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当頂きます。
・品質管理業務については、更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先の施工会社やBM会社などに対して、施主側の担当者として、同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた品質管理を行っていただきます。
・カスタマーサービス業務については、分譲マンションのアフターサービス、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するメンテナンス・リニューアル工事や、各種アフターサービスにおいても、実際に工事を実施する発注先の施工会社やBM会社などの管理を担当いただきます。
●職務内容の詳細：
・中高層建築物(集合住宅、商業施設等／RC造・S造)における着工後の品質管理に関する業務
⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。
・中高層建築物における企画補助業務も担当
⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
・既存物件購入時の物件デューデリジェンス
⇒違法性確認、是正案作成、確認。
・既存案件のリニューアル、リノベーション計画の策定
・竣工物件におけるアフターサービスにおける定期点検及び施工会社との折衝
・後進の育成、指導
●職場環境について：
・採用部門の平均残業時間は20h／月以下(平均値)と、ワークライフバランスを重視した働き方が実現できる職場環境です。
・また、出張についても短期間で頻度も少なめなので、落ち着いた環境で業務に取り組んでいただける職場環境です。
通常時約2日／月1～2回程度
繁忙期約2～3日／月4回程度
※分譲マンションの引渡し間際の時期など
経験・資格●必要となる職務経験
・ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験のある方
(一般建築における施工管理業務経験ある方、幅広く歓迎します。)
又は
・ディベロッパーでの品質管理部門・カスタマーサービス部門での経験のある方
●求める資格について：
・施工管理技士(1級or2級)
又は
・電気系、機械系技術資格
・建築士(1級or2級)
・普通自動車免許
●求める人物像(人物面)
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・統率力があり、組織内外とのコミュニケーション能力の高い方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件9：00～17：45(休憩45分) (8h)
※フレックスタイム制を導入
※採用部門の平均残業時間は30h／月以下(平均値)
※営業・設計／火曜・水曜
※施工管理／日曜・水曜
夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、年次有給休暇(初年度25日※入社月により若干変動あり)、リフレッシュ休暇、ファミリーサポート休暇(育児・介護・学校行事参加など) など
入社後3ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし
昇給年1回／賞与年2回
健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 日本を代表する財閥系総合デベロッパー】 総合職
【東証プライム上場 財閥系 ハウスメーカー】 建築事業部 中・大規模建築物の施工管理職
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 陸上総合職
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
