仕事内容【業務内容】
賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、収益物件の資産価値向上の実現サポート、賃貸経営代行をお任せします。
同社は土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。
【業務詳細】
同社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。ご経験やポテンシャルに応じて以下の業務をお任せします。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
＜物件管理代行(PM：プロパティマネジメント)＞
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件(アパート・マンション)の運用、管理を行っていただきます。オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)等
＜入居者募集営業(リーシング)＞
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査等
＜賃貸経営代行(収支管理)＞
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行いオーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応等
【特長】
・オーナー様目線で賃貸経営に関われる
オーナー様目線で賃貸経営全般のサポートを行い、利益の最大化を目指します。オーナー様・入居者様・協力会社様・近隣住民様など、様々な方と折衝を行い、賃貸経営の幅広い業務に携わることが可能です。
・チームプレーを重視
年齢、入社歴関係なく、意見を出し合いオーナー様の利益最大化を実現します。未経験者も分からないことは、すぐに先輩社員・上長に相談することができ、安心して就業が可能です。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
経験・資格【必須要件】
・何らかの営業又は顧客折衝のご経験
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず
・資格：特になし
・学歴：特になし
【歓迎要件】
・資格：宅地建物取引士
【求める人物像】
・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方
・賃貸経営に詳しくなりたい方
・マネーリテラシーを上げたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・人と接すること、人との会話が好きな人
・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・自分の市場価値を高めたい方
・キャリアアップを目指したい方
・仕事を通じて人生を豊かにしたい方
勤務地
想定年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 名門 総合重工業メーカー】 情報統括本部 DXグループ 業務プロセス変革プロジェクトのプロジェクトリーダー・ビジネスアナリスト
【東証プライム上場 関西私鉄グループの名門デベロッパー】 住宅事業部 品質管理グループ お客さまセンター担当
【財閥系 機関投資家対応の専門的アドバイスに強みを持つSR・IR支援サービス提供企業】 リサーチ&アナリシス部 株主アクティビズムへの対応支援業務 ※SR：シェアホルダー・リレーションズ（株主との対話活動） ※IR：インベスター・リレーションズ（投資家向け広報）
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
