情報開発(仕入売却)／つくる地所／大阪府

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募集要項

仕事内容

投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

＜ソーシング＞

不動産投資案件の発掘を行います。

・情報収集

・CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)

・LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)

・基本合意

＜デューデリジェンス(DD)＞

ソーシングと同時並行でDDを行います。

・経済的調査

・物理的調査

・法的調査

＜ドキュメンテーション＞

・各種不動産関連書面の作成

＜クロージング＞

・売買条件の交渉

・売買契約決済

※ソーシング：同社は顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

【将来的にお任せしたい業務内容】

・不動産金融事業(私募ファンドの組成)

・私募ファンド組み入れ商品のソーシング

・同社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上～川下までの設計

・レンダー対応

・投資家対応

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【必須スキル】

・不動産領域での営業経験

【歓迎スキル】

・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験

・デベロッパーでの業務経験・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験

・金融業界でのリテールorホールセールスの経験

・宅地建物取引士を取得している方

・不動産証券化マスターを取得している方

【求める人物像】

・同社Purpose / Missionに共感できる方

・同社Value、Leadership Principles (https://toggle.co.jp/about/)を体現できる。また、体現しようと努力できる方

・前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方

・「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方

・リーダーシップを発揮し事業を推進できる方

・自ら立場を勝ち取る気概のある方

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

勤務地: 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル 7B号室

想定年収: 600 万円～ 1500 万円

福利厚生・待遇: 【健康促進に関する手当】

インフルエンザ予防接種補助
健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）
徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）
【生産性向上に関する手当】

近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助）
PCに加えて大型ディスプレイ付与
【学び促進に関する手当】

資格取得費補助
推薦図書貸出
書籍購入費補助（月1万円まで）

勤務条件: 勤務時間

●フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
　- フレキシブルタイム／5：00～22：00
　- 標準労働時間／1日8時間

●ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）

試用期間

3ヶ月

Recruiting No.: 01009518000009

企業情報

社名: トグルホールディングス株式会社

事業内容: 不動産・建築・金融領域向けAIプロダクトの開発・提供
AI技術やエージェントを活用した企業向けDXソリューションの提供
まちづくりや共創型デベロッパーとしての不動産開発・再生事業
不動産投資型クラウドファンディングの運営
個人・法人向けの不動産資産運用コンサルティング

設立: 2020年6月15日

資本金: 65億6400万円

エリートネットワーク取材班による独自解説

トグルホールディングスは、不動産開発の現場で得た知見をもとに、用地検討を支援するAIプロダクトや企業向けAIエージェントを展開する企業グループ。2026年には資産形成支援事業を本格稼働し、AIの管理体制に関する認証も取得。

2020年6月設立の、不動産開発とAIを用いた業務基盤の構築を手がける企業グループである。代表の伊藤嘉盛氏は、不動産業を営む家庭で育ち、前職で不動産業務のデジタル化に取り組んだ。その過程で、土地の評価や事業判断が個人の経験に依存し、知識を組織内で引き継ぎにくいことを課題と捉えた。同社は、不動産の現場で使う技術を自ら開発・改善し、その知見を他の産業にも展開する方針を掲げる。

事業は、不動産開発を担う「Land Creation」と、AIで業務を再設計する「Agentic Platform」を柱とする。不動産領域では、グループ会社のつくる地所が土地の潜在価値の分析や再開発に取り組む。2026年2月には福岡支店の本格運営を始め、九州で用地情報の集積や、地権者と協働する開発案件を進めている。2026年4月には、物件選定・取得から保有中の運用、売却時の判断までを支援する「つくる資産。」も本格稼働した。

技術面では、開発用地の検討を支援する「デベNAVI」や、収益物件を分析・評価する「Gate.」を事業に活用する。企業向けには、個別の業務課題に応じてAIエージェントを活用する「toggleエージェント」を提供しており、不動産案件の探索・収支検討・資料作成の支援に加え、業界をまたぐ営業支援や社内知識の活用も対象にしている。現場で生じる判断や会話を、次の業務に生かせる知識として蓄積する考え方が、事業と技術開発をつないでいる。

転職支援サービスの流れ

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※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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代表取締役社長　西川　和宏氏
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。

三井不動産株式会社

DX本部 DX二部　塩谷義氏
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経営企画室　マーケティング・IT推進グループ　特命部長　宮澤秀右氏
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。

東京建物不動産投資顧問株式会社

代表取締役社長　若山伸六氏
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。

日揮株式会社

執行役員インフラ統括本部長代行兼国内インフラプロジェクト本部長　山口康春氏
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三井不動産株式会社

人事部人材開発グループグループ長　平原秀人氏