技術統括部／首都圏／非住宅不動産開発・用地取得における技術担当(設計・積算)

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募集要項

仕事内容

【業務概要】

開発事業本部技術統括部首都圏グループにて、以下業務をお任せします。

非住宅不動産開発(オフィス・商業施設・ホテル・物流)の用地取得における以下の業務

・事業用地における設計企画業務(各種行政へのヒアリング、ボリュームプラン作成・チェック)及びコストプランニング業務

・事業協力会社への業務依頼・内容精査(概算見積、施工計画他))

・ゼネコン・サブコン・メーカーとのリレーション

・建設コスト動向の調査・分析

※マネージャー1名・担当2名程度で用地取得チームの技術支援業務全般を担当頂きます(人数等は変更の可能性があります)。

※用地取得後の開発推進(建築推進・品質管理)にも一部携わって頂くことがあります。

※推進技術チームとの定期的な異動を行いますので、不動産開発プロセス全般に技術者として携わることができます。(いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます)

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【必須要件】

・設計事務所・ゼネコン・デベロッパー等における、非住宅不動産開発事業に関する設計・積算業務経験

【歓迎要件】

・一級建築士

【学歴】

・大学、大学院

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

推奨年齢

勤務地: 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階

【受動喫煙対策の有無：有】

想定年収: 600 万円～ 1100 万円

福利厚生・待遇: ●諸手当
時間外勤務手当、東京圏勤務手当または東京圏拠点者手当、拠点外赴任手当、住宅手当※、
赤ちゃん出産支援金、通勤手当ほか（当社規定による）
※家賃(共益費込)の50％支給(支給上限・勤続年数上限あり)

●福利厚生
退職金制度、グループ従業員持株会、社員預金制度、社内貸付制度、福利厚生サービス会社提携、カフェテリアプラン

勤務条件: 勤務時間

8:00～21:00においてフレックスタイム制(コアタイムなし)
標準労働時間：8時間/日
平均残業時間：20時間
時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

完全週休2日制（休日は部署により異なります）
年間休日124日
年次有給休暇（半日休暇制度あり）
その他休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護等休暇、介護休暇、あかちゃんはぐくみ応援休暇など）
休職（育児休職・介護休職など）

試用期間

2カ月

昇給・給与

昇給年1回（7月）
賞与年2回（7月・12月）

加入保険

各種社会保険

Recruiting No.: 01005286000146

企業情報

社名: 阪急阪神不動産株式会社

事業内容: オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド
マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム・リノベーション、賃貸管理、土地活用　など

設立: 1947年2月17日

資本金: 12,426百万円

従業員数: 1,114名

決算月: 3月31日（年1回）

エリートネットワーク取材班による独自解説

100年以上の歴史の中で、阪急阪神ホールディングスグループの中核企業として、大阪・梅田や阪急・阪神沿線等の関西圏を中心に住宅開発や都市開発、オフィスビルや商業施設の運営、不動産仲介などを手掛ける総合不動産会社です。創業以来培われた高いブランド力と地域密着型の開発ノウハウを強みに、住まいづくりから沿線の価値向上まで、地域社会の発展と豊かな暮らしの創造に多角的な事業展開で大きく貢献しています。

【設立背景】
同社は、阪急電鉄の創業者・小林一三が唱えた「沿線開発によって乗客を増やし、街を活性化させる」というビジョンをルーツに持ちます。鉄道事業と一体となった住宅地開発や商業施設運営の成功体験が、同社の事業基盤の礎となっています。2018年には、グループ内の不動産事業の再編と統合（旧・阪急不動産を中心に再編）が行われ、現在の「阪急阪神不動産」として新たなスタートを切りました。これにより、阪急と阪神それぞれの沿線で培われてきた資産やノウハウが融合され、より強固な経営基盤が確立されました。

【事業の特徴】
・住宅事業では、分譲マンションブランド「ジオ（GEO）」を展開しています。「ジオ」は優れた立地選定と高い品質管理、環境配慮型設計に定評があり、近畿圏だけでなく首都圏や海外（東南アジア等）へも拡大しています。

・商業・オフィス開発事業では、梅田地区を中心とした大規模な都市開発を推進しています。代表例として「阪急ターミナルビル」や「グランドフロント大阪」の運営参画、さらに2024年に先行まちづくりが進められた「グラングリーン大阪（うめきた2期）」への参画が挙げられます。単にビルを建てるだけでなく、賑わい空間の創出や国際的な交流拠点の形成を目指した複合開発を行っています。

・既存資産の利活用や環境負荷低減に向け、老朽化ビルのリノベーション事業や、物流施設ブランド「ロジスタ（LOGISTA）」の開発など、時代のニーズに応じた多様なアセット展開を具体的に進めています。伝統的なまちづくりの精神を守りつつ、先進的な都市開発を展開している点が同社の大きな強みです。

【社風・働き方】
・伝統ある強固な経営基盤を備えつつも、穏やかで社員を大切にする社風が根付いています。

・テレワーク（週2回まで可）やフレックスタイム制、スライドワークなど、柔軟な勤務体系を導入しています。年間休日は124日で、有給休暇も取得しやすい環境です。残業時間は月30時間程度と適正に管理されており、無理のないワークライフバランスを実現できます。

・定年65歳制を採用しており、長期的に安心してキャリアを築けます。手厚い住宅手当をはじめ、カフェテリアプラン、赤ちゃん出産支援金、持株会など、ライフステージの変化を支える諸制度が大変充実しています。

・入社時は契約社員スタートの職種であっても、丁寧なフォローのもと1年程度での正社員登用実績が豊富です。

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームに必要事項を入力のうえ、お申し込みください。サービスは無料です。

既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらから登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、電話かメールにて連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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代表取締役社長　西川　和宏氏
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