アクイジション(収益不動産の仕入営業)

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募集要項

仕事内容

同社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。10億~50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。

営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。

■想定業務

  • 物件情報収集
  • 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
  • 対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
  • 調査・判断
  • 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
  • 取得の可否を判断
  • 仕入れ
  • 物件購入に関する社内外の関係者との調整
  • 契約・決済など、一連の手続きを実施

■ポジションの魅力

  • 大型案件に関わる経験とスケールの大きな達成感

10億~50億円規模の不動産を取り扱うことで、仕入れのプロフェッショナルとして高度な専門性が身につきます。商業施設やホテルといった多様なアセットタイプに対応する力も養われ、業界内でも他にない成長機会が得られます。自らの手で高額案件を成立させたときの達成感は非常に大きく、仕事のインパクトの大きさを日々実感できます。

  • 戦略的思考と判断力が求められるフロントラインの経験

仕入営業はすべての事業の起点を担う重要ポジションです。物件の選定・調査・交渉を一貫して担うことで、戦略性やマーケット感覚、数字を基にした判断力が磨かれます。また、新規事業や商品企画といった複数事業との接点も多く、事業がスケールしていくフェーズに当事者として関わるダイナミズムも大きな魅力です。

  • 一気通貫で関与できる成長環境

情報収集から契約、決済まで一貫して関与するため、単なる「仕入れ担当者」ではなく、プロジェクトの全体設計に携わる機会も豊富です。結果として、仕入スキルに加えて営業・交渉・法務・PMといった幅広いスキルが自然と身につきます。

■同社の働き方や社風の特徴

チームワーク重視:個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています

全体最適:部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します

キャリアサポート:今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

経験・資格
※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【必須要件】

●宅地建物取引士(未取得の方は入社後に取得を目指していただきます)

●以下いずれかのご経験

  • 不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介)
  • 事業用不動産の取り扱い経験
  • 土地の有効活用に関する営業経験

【歓迎要件】

以下いずれかの経験

  • 収益不動産(1棟)の仕入れ、開発、または販売の経験がある方
  • 不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方
  • 不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方
  • AM会社でのアクイジションの経験がある方

【求める人物像】

以下のうち、複数に該当する方(すべてに該当する必要はございません)

  • 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
  • チームワークを重視して仕事ができる方
  • 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
  • 状況に応じて臨機応変に対応できる方
  • コツコツと地道に仕事を進められる方
※更なる詳細事項はカウンセリング(面談)時にお伝えします。
推奨年齢
  • 20代
  • 30代
  • 40代
  • 50代
勤務地
東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階
想定年収
500 万円 ~ 800 万円
福利厚生・待遇
■福利厚生
確定拠出年金(401K)/従業員持株会/成長支援制度/部門表彰制度/グループ年度表彰制度/育児休暇制度/早出勤・早退勤制度/ピアボーナス制度
勤務条件

勤務時間

9:00~18:00所定労働時間8時間休憩60分
※状況に応じてリモートワーク可

休日・休暇

完全週休2日制度(土・日)
年間休日:122日
祝日・年末年始・夏季・有給・特別休暇等

試用期間

あり(3ヶ月)

昇給・給与

・変動インセンティブ(賞与):年2回(2月・8月)
・昇給:年1回(4月)

加入保険

社会保険完備

Recruiting No.
01004091000169

企業情報

社名
株式会社ADワークスグループ
事業内容
収益不動産事業
不動産小口化商品事業
海外不動産事業

エリートネットワーク取材班による独自解説

祖業は染色業。
1975年に染色業を廃止し、不動産事業へ業態転換。旧社名「青木染工場(Aoki Dyeing works)」にちなみ、「株式会社エー・ディー・ワークス」という現在の社名へ。

不動産鑑定・コンサルティング事業をすべての事業の基礎として、高い専門性を備えた各分野のエキスパートにより各事業を展開。
物件の購入、ソフト・ハード面にわたるバリューアップ、売却にいたるまで一貫して社内で行うことにより、不動産の新たな資産価値の創造を目指す。

主力の「収益不動産事業」で培った仕入れ力・目利き力を活かした「不動産小口化商品事業」が好調。
新しい金融スキームを不動産と融合させることにより、安定かつ好利回りの自社ファンドの組成、証券化を行い、投資家に提供している。

今後、脱不動産事業かつ投資ソリューションカンパニーとなるべく、不動産領域以外も含めた第二、第三の事業の柱の創出をしている。
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    最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
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    入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
    ※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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    • 総合印刷会社で法人営業とIR支援を経験。IRの専門家としてキャリアを築くため、財閥系 SR/IR支援会社へ
      28歳/地方公立高校 普通科 卒 私立大学 経済学部 卒

      【財閥系 機関投資家対応の専門的アドバイスに強みを持つSR・IR支援サービス提供企業】 リサーチ&アナリシス部 株主アクティビズムへの対応支援業務 ※SR:シェアホルダー・リレーションズ(株主との対話活動) ※IR:インベスター・リレーションズ(投資家向け広報)

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    注目企業インタビュー

    • 西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。

      株式会社西武不動産投資顧問
      代表取締役社長 西川 和宏氏
    • 誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。

      三井不動産株式会社
      DX本部 DX二部 塩谷 義氏
    • 創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。

      東急株式会社
      経営企画室 マーケティング・IT推進グループ 特命部長 宮澤 秀右氏
    • 日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。

      東京建物不動産投資顧問株式会社
      代表取締役社長 若山 伸六氏
    • 本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。

      日揮株式会社
      執行役員 インフラ統括本部長代行 兼 国内インフラプロジェクト本部長 山口 康春氏
    • 働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。

      三井不動産株式会社
      人事部 人材開発グループ グループ長 平原 秀人 氏
      企業インタビュー一覧はこちら
    • 株式会社西武不動産投資顧問

      西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。

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      誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。

    • 東急株式会社

      創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。

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      日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。

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