不動産営業／テナントリーシング担当 (エキスパート職)

募集要項

仕事内容

＜ミッション＞

当ポジションは、CCCグループが展開・運営する商業施設および複合施設において、テナントの誘致・リーシングを担い、施設価値と収益の最大化を実現する役割である。単なる区画の賃貸にとどまらず、不動産まわりの顧客ニーズを正しく理解し、社内外の関係者が持つ情報・知見を引き出して組み合わせることで、CCCの既存パッケージに囚われない新たな企画・座組みを生み出すことを期待する。

蔦屋書店・SHARE LOUNGE・STARBUCKS等のライフスタイル提案型施設の文脈を踏まえ、テナント企業・仲介事業者・社内関係部門との折衝とクロージングを通じて、ストック型収益の基盤づくりに貢献する。

＜職務内容＞

・商業・複合施設におけるテナントの開拓・誘致・リーシング

・定期建物賃貸借契約等の条件設計・交渉・クロージング

・テナント企業／仲介事業者／社内関係部門(蔦屋書店本部・各拠点、法務、経理、デザイン室、店舗開発、不動産管理)との調整

・区画稼働・賃料・テナント構成(MD)の最適化提案

＜期待すること＞

・リーシング戦略・区画計画の立案と推進

・複数案件の統括、難易度の高い交渉・クロージングのリード

・CCCのパッケージに囚われない新規企画の組成

・後進(アシスタント・若手)の育成

＜キャリアパス＞

エキスパート→リーダー／部門マネジメント。テナントリーシングを起点に、店舗開発・不動産管理(PM)・空間ソリューション営業へのジョブローテーションを通じ、不動産まわりを一気通貫で担える人材への成長を支援する。

＜ステークホルダー＞

■社外

・転借人(テナント企業・個人事業主)

・その他事業主(後継テナント、テナント仲介企業等)

■社内

・蔦屋書店本部および各拠点

・法務／経理

・デザイン室(店舗デザイン・内装設計)

・店舗開発／不動産管理(PM)部門

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

必須条件

・商業施設・店舗のリーシング、不動産仲介、または店舗開発の実務経験

・定期建物賃貸借契約等を用いた賃貸借交渉・クロージングの実務経験

・法人折衝・社内外の利害調整の経験

歓迎条件

・宅地建物取引士の資格

・商業デベロッパー／SC運営／不動産PMの経験

・百貨店・小売系ショッピングセンター(イズミ・イオングループ等)の運営・テナント管理経験

・複合施設・ライフスタイル提案型施設、エリアマーケティングへの理解

・関係者を巻き込む企画・プロジェクト推進の経験

求める人物像

・CCCのパッケージに囚われず、情報の組み合わせで企画を生む発想力

・社内外の関係者から知見を引き出すヒアリング・巻き込み力

・複数ステークホルダーの利害を調整し、合意形成・クロージングまで導く推進力

・契約・数値(PL・与信・賃料)に対するリテラシー

・商業施設・まちづくり・ライフスタイル提案への関心と当事者意識

＜知識＞

帝国データバンク等の与信、企業財務の基礎理解

店舗PL(損益)の読み解き

定期建物賃貸借契約書に関する法務知識

リーシング・出店に関する幅広い業界知識

店舗デザイン・工事関連の基礎知識

＜ご経験＞

利害関係者とのニーズヒアリング、マッチング、意思決定までの道筋を示す力

意見を調整し、クロージングまで導く力

担当者(後進)の育成力

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

勤務地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目3番3号横浜コネクトスクエア14階

【受動喫煙対策の有無：有】

想定年収: 500 万円～ 800 万円

福利厚生・待遇: 慶弔見舞金、確定拠出年金制度、時短勤務制度、ストック休暇、永年勤続表彰、社員相談窓口など。

●諸手当
通勤手当（月10万円まで）、時間外手当、深夜手当、休日勤務手当、職種手当、店舗勤務手当、単身赴任手当

勤務条件: 勤務時間

フレックスタイム制(コアタイム11:00～14:00)
※9：30～18：15勤務の社員が多いです
※月間所定労働時間7:45×月間所定勤務日数

休日・休暇

完全週休2日制（一部交代制）、年間休日約120日、年次有給休暇（初年度は12日付与）、慶弔休暇、赴任休暇、リフレッシュ休暇、ストック休暇、看護休暇及び介護休暇、産前・産後休暇、育児休暇、特別休暇

試用期間

3ヶ月
※会社の判断により試用期間を延長する場合があります。また、試用期間中の雇用条件の変更はありません。

昇給・給与

昇給年1回（原則）
賞与年2回

加入保険

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

Recruiting No.: 01000055000363

企業情報

社名: カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社

事業内容: 「カルチュア・インフラを、つくっていくカンパニー。」をミッションに、企業向けには知的資本を活用して課題解決を目指すソリューション事業、パートナーシップを通じて新たな価値を生み出し、新しい事業機会を創出するコンサルティング事業を、そして生活者向けには新たな価値を提供しながら知的資本を蓄積するリテール＆スタイル事業を展開しています。

エリートネットワーク取材班による独自解説

カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社（CCC）は、単に商品やサービスを提供する会社ではありません。「カルチュア・インフラを、つくっていくカンパニー。」として、社会に新しいライフスタイルを提案し続ける企画会社です。

■設立背景
1983年に創業者の増田宗昭氏が「企画会社」として大阪・枚方市に「蔦屋書店」を開業したのが始まりです。モノが溢れる時代の中で、単に本や映画を売るのではなく、それらを通じて一人ひとりの生き方やライフスタイルを豊かにする「選択肢（情報）」を提供するインフラを作りたい、という強い想いから設立されました。

■事業の特徴
同社の最大の特徴は、「リアルな体験空間」「日本最大級のデータ」「良質なコンテンツ」の3つが融合した唯一無二のビジネスモデルにあります。

・圧倒的な空間デザインと新業態開発力
「蔦屋書店」や「T-SITE」をはじめ、コワーキングの未来を形作る「SHARE LOUNGE」など、時代に合わせた心地よい空間を企画・運営。そのノウハウは全国の公立図書館運営といった公共施設のイノベーションにも活かされています。

・1.5億人超を繋ぐ日本最大級のプラットフォーム
SMBCグループとのアライアンスによる「Vポイント」を基盤に、約1.54億人（有効ID数）の会員データを保有。膨大なライフスタイルデータを分析し、顧客一人ひとりに最適なソリューションを提供する独自のマーケティングを展開しています。

・良質なコンテンツを生み出すメディア・ネットワーク力
『FIGARO』や『Pen』などの名門雑誌・書籍の出版事業、映画レビューサービス「Filmarks」やクラウドファンディングを通じ、リアルとデジタルを繋ぐ良質なカルチャーを発信し続けています。

常に時代の半歩先を読み、モノではなく「カルチュア（文化）」を提案し続ける唯一無二の企業です。

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームに必要事項を入力のうえ、お申し込みください。

既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらから登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、電話かメールにて連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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