仕事内容■募集の背景
東京をはじめ全国で不動産再開発・都市再生事業を展開している同社。事業拡大および福岡エリアでの組織強化に伴い、新たなメンバーを募集しています。経験の有無は問いません。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。
■お任せしたい業務内容
具体的な仕事内容
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
・候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
・候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
・その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
・商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
・再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
・その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
・あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。
【同社の強み】
・スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
・テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル(AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。)
・属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
・長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
・高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織
【教育体制】
・座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
・初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
・実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
・上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。
【入社後の流れ】
・ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
・また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。
【やりがい】
・まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、同社はこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。
【きびしさ】
・決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。
※ハイブリッド型(週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能)
経験・資格■必須スキル
・不動産業界のプロへと成長したい方、営業として更なる高みを目指したい方歓迎
・学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。人間性や行動力を重視します。積極的に挑戦したい方を優遇します。
■求める人物像
・ゴールから逆算し、論理的に道筋を描ける方
・他責にせず、自ら情熱を燃やし続けられる方
・相手の立場を徹底的に考え抜き、信頼を築ける方
・「即断即決即実行」でスピードを最重視する方
・積極的に周囲をリードし、チームの雰囲気を良くできる方
・高い目標や困難な壁にも、ワクワクして挑める方
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件●フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
- フレキシブルタイム／5：00～22：00
- 標準労働時間／1日8時間
●ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
3ヶ月
Recruiting No.
社名
事業内容
設立
資本金
【日本を代表する完成車メーカーグループ 総合デベロッパー】 オフィス・商業施設等新規物件の企画・開発・プロジェクト推進
【日本を代表する事業会社グループ 優良財務内容の不動産開発会社】 開発企画部 総合職
【東証プライム上場 老舗有名食品メーカーグループ 不動産開発・管理運営会社】 アセット部門 アクイジションマネージャー
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
