仕事内容[1] 業務内容
データセンター等の不動産開発・運用において、アライアンスパートナーと協働しながら、企画から実行までを一貫して携わるポジションです。大規模プロジェクトに関わりつつ、関係部署と連携しながら事業を前に進めていく役割を想定しています。
【業務詳細】
・アライアンスパートナーと共同した、データセンター不動産の企画立案・協議・実行手続き
・運用フェーズにおける方針検討や改善施策の検討、関係各所との調整
・開発・運用を担うビークルの設立・管理、資金調達や会計、各種契約手続き
・経理・財務・法務・経営企画など関係部署との連携、情報整理
・プロジェクト全体の進行管理と、必要に応じた経営層向け説明資料の作成
案件は100億円規模以上の投資を伴うものが中心となり、日常業務の多くはプロジェクト推進が占めます。自身の提案が事業の方向性に反映される場面もあり、手応えを感じながら業務に取り組める環境です。
[2] 職責
入社後は、データセンター等の不動産開発に関する企画・協議・手続きを中心に、プロジェクト実務を担っていただく想定です。
【詳細】
・不動産開発・運用に関する企画内容の整理と、協議方針の検討
・アライアンスパートナーや社内関係部署との合意形成
・資金借入や出資、債務保証などに関する整理と社内調整
・投資回収の考え方整理や、事業性を踏まえたシミュレーション
・契約書面の内容確認や、法務観点での論点整理
経営層や部門長レベルの意思決定に関わる場面も多く、情報を分かりやすくまとめ、関係者をつなぐ役割が期待されます。
[4] 魅力・やりがい
本ポジションでは、業務手順やスキームが完全に定まっていない領域だからこそ、実務を通じて形をつくっていく経験が得られます。
【詳細】
・数百億円規模におよぶ大規模プロジェクトに関わる経験
・不動産開発に加え、ファイナンス・会計・法務を横断的に扱う実務
・アライアンスパートナーとの協働を通じた、データセンター特有の知見獲得
・自身の企画や提案が、事業計画や会社収支に影響する実感
・需要拡大が続く分野で、顧客価値の高いアセット提供に携わる達成感
[5] キャリアパス
以下のようなキャリアパスを想定しています。
短期・中期(1～5年)：データセンターの開発・運用プロジェクトに関連する先方との協議、ロジ調整をベースに法務・営業・資金・会計系業務のいずれかを担っていただきます。
長期(5年以上)：
プロジェクト運営、進捗・予算管理、チームマネジメント、ステークホルダー調整を担当いただき、プロジェクトを主導・補佐する役割を担っていただきます。
また、本人の希望等により、土地管理・土地開発業務のある別組織で不動産系業務を担務いただくこともあります。
経験・資格[1] 必須要件
・経験：
いずれかを満たす
・従業員100人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を経験
・知識・技能：
いずれかを満たす
・法律に関する基礎知識、営業活動や契約交渉時のリスク評価等に関する知識
・会計、税務、財務に関する基礎知識および投資基準の判断や関連する指標(NPV・IRR・WACCなど)に関する知識
[2] 歓迎要件
・経験：
・従業員1000人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を経験
・データセンター事業者で通算の従事経験
・アセットマネジメント会社で通算の従事経験
・投資会社で通算の従事経験
・知識・技能：
・法律に関する基礎知識
・会計、税務、財務に関する基礎知識
・不動産開発、取引に関する基礎知識
・投資基準や判断指標に関する基礎知識
推奨年齢
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件勤務形態・所定労働時間
フレックス勤務制(コアタイム無し)
所定労働時間：8:40～17:20(内休憩60分)
【エージェントのみ】想定時間外時間数
0～45時間／月
●土曜、日曜、祝日
※年間休日：123日
●有給休暇
・勤続期間1年未満：2～15日（入社日に寄る）
※入社半年経過後：10日～
・勤続期間1年以上：20日
雇用保険、労災保険、介護保険、健康保険、厚生年金保険
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 大手総合商社】 金融部門 事業投資・新規事業開発担当
【東証プライム上場 老舗有名食品メーカーグループ 不動産開発・管理運営会社】 アセット部門 アクイジションマネージャー
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 事務系総合職
