仕事内容●主な業務
営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。
●想定業務
◎契約書・法令対応のリーガルチェック(メインで担当いただきます)：
事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：一棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品(不特法関連)、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応：
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート：
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。
●ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる：
契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能：
同社は多様なアセットタイプ(オフィス・商業施設・一棟マンションなど)を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる：
新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。
●事業への関わり方イメージ
・物件の仕入れ
→物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ(建物のリノベーション)
→改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
→契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
→契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します
経験・資格●応募資格(MUST)
下記いずれかのご経験
・不動産業界での営業経験(売買仲介・土地活用など)
・不動産業界の事業部門における法務経験
※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方
●応募資格(WANT)
・投資用不動産に関する業務経験(仕入れ・販売・管理など)
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・宅地建物取引士(尚可、未取得の場合は入社1年以内に取得いただきます)
●求める人物像
下記複数該当する方(すべてに該当する必要はありません)
◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方(特に重視)
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方(特に重視)
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件勤務時間
9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分
※状況に応じてリモートワーク可
完全週休2日制度（土・日）
年間休日：122日
祝日・年末年始・夏季・有給・特別休暇等
契約期間
試用期間：あり（3ヶ月）
・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
・昇給：年1回（4月）
社会保険完備
Recruiting No.
社名
事業内容
株式
設立
資本金
従業員数
営業実績（売上高など）
平均年齢
【日本を代表する完成車メーカーグループ 総合デベロッパー】 オフィス・商業施設等新規物件の企画・開発・プロジェクト推進
【日本を代表する事業会社グループ 優良財務内容の不動産開発会社】 開発企画部 総合職
【東証プライム上場 メガバンク系 総合リース会社】 リスクマネジメント統括部 リスク調査・企画・管理
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
