施工管理／福岡県福岡市

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募集要項

仕事内容

●会社概要

ザイマックスグループは、従業員数7,000名以上を擁し、不動産管理事業を中核とした安定した経営体制を持つ企業グループです。

一方で、「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を経営理念の一つに掲げ、常に新たなビジネスを自ら生み出していく「創業者精神」を大切にしています。

新卒・中途を問わず、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しており、不動産業界未経験から活躍している社員も多数います。

安定した組織のもとで挑戦と成長を続けられる環境が、ザイマックスの大きな特長です。

「安定した企業の中で仲間と挑戦し続けたい方」

「地元・九州に根差しながらも、スピード感を持って仕事をしたい方」

そんな方にぜひおすすめしたい会社です。

●職務内容

同社が九州エリアで管理する物件における、改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】

■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象

■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理

■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応

■オーナー様やテナント様への工事提案時には、同社のPM(プロパティマネジメント)担当と同行することも

【案件について(目安)】

・案件金額：数万円～数億円

※100万～1,000万円規模の案件が中心

・施工エリア：福岡近郊が中心

・施工期間：1週間～1か月程度

・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事等

(建築・管・電気と工種は幅広く対応)

・時間外労働：月平均20時間程度

【工事の流れ】

[1] 依頼・要望

・社内のPM・BMからの依頼が中心

・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領

[2] 現地調査

・依頼内容に応じた協力会社を選定

・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討

[3] 見積作成

・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成

・必要に応じて、お客様へ直接説明

※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。

[4] 施工管理

・受注後、施工管理業務を開始

・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理

※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。

【業務量・体制】

・担当物件数：1人あたり平均15～20件

・工事件数は時期により変動

・5～10名のチーム制

チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進

●社員インタビュー

【九州】『これ本当？』フレックスOK・残業25時間の施工管理職、九州工務の社員に聞いてみた！

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/946606

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【必須要件】

※以下2点を満たす方

[1] 2級施工管理技士資格をお持ちの方

[2] 以下いずれかに該当する方

・建築系学部出身

・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方

・施工管理の実務経験をお持ちの方

【こんな方にピッタリ】

・働き方を改善したい方

・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方

・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方

【歓迎資格】

・1級／2級建築施工管理技士

・1級／2級管工事施工管理技士

・1級／2級電気工事施工管理技士

・1級／2級建築士

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

勤務地: 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2番1号　NEWNO・ザイマックス博多駅前

【受動喫煙対策の有無：有】
【就業場所における受動喫煙対策について】
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

想定年収: 550 万円～ 650 万円

福利厚生・待遇: 【制度】
家賃補助制度（詳細規定あり）、各種研修、資格報奨金制度、慶弔見舞金制度（結婚、出産、弔慰金、休業・災害見舞金給付）等

勤務条件: 勤務時間

フレックスタイム制(コアタイム無／休憩1時間)
7:00～21:00のうち、1日あたり4時間以上の勤務が必須
※月間の総労働時間は「実働8時間×月の所定労働日数」を基準とし、その範囲内で勤務時間を調整していただけます。
全社の平均残業時間：13時間

休日・休暇

【年間休日】118日
【休日】完全週休2日制またはシフト制（月9日～11日休み）※配属先により決定
【休暇】年次有給休暇（入社時10日付与）、傷病・看護等特別休暇、慶弔休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、子の看護休暇、介護休暇等

試用期間

試用期間：6ヶ月

昇給・給与

昇給：年2回
賞与：年2回

加入保険

健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

Recruiting No.: 01000076000181

企業情報

社名: 株式会社ザイマックスグループ

事業内容: (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
(5) サテライトオフィスサービス事業
(6) リネンサプライ事業

設立: 1990年3月1日

資本金: 36億6,607万5,000円

従業員数: 連結：7,760名、単体：366名

営業実績（売上高など）: 売上高 1,187億5,600万円（2024年3月期実績）※グループ連結

エリートネットワーク取材班による独自解説

1990年3月、株式会社リクルートのビル事業部門より分社独立。
数々のオフィスビル・商業施設等プロパティーマネジメントを手掛ける業界の雄。

2000年4月には、シュローダー・ベンチャーズのファンドと旧同社経営陣による、50億円にのぼる大型MBO(マネジメント・バイ・アウト)により、社名変更とともに、独自路線を踏み出す。その後次々と関連ビジネスを立ち上げ、現在グループ企業は約40社。
2006年には、(株)朝日ビルマネジメントサービスをグループに加え、幅広い顧客に対しサービスを提供すべく基盤を強化している。

人を育てる体制が整っており、多くの部門で経験だけでなくポテンシャルを重視した採用を行っている。

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームに必要事項を入力のうえ、お申し込みください。サービスは無料です。

既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらから登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、電話かメールにて連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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