仕事内容●会社概要
ザイマックスグループは、従業員数7,000名以上を擁し、不動産管理事業を中核とした安定した経営体制を持つ企業グループです。
一方で、「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を経営理念の一つに掲げ、常に新たなビジネスを自ら生み出していく「創業者精神」を大切にしています。
新卒・中途を問わず、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しており、不動産業界未経験から活躍している社員も多数います。
安定した組織のもとで挑戦と成長を続けられる環境が、ザイマックスの大きな特長です。
「安定した企業の中で仲間と挑戦し続けたい方」
「地元・九州に根差しながらも、スピード感を持って仕事をしたい方」
そんな方にぜひおすすめしたい会社です。
●職務内容
・常駐設備管理業務
常駐物件における設備の定期点検、設備異常の監視・対応、テナントからの問い合わせ・クレーム対応、オーナーへの報告対応など
・巡回設備管理業務
複数物件の定期巡回点検、設備の突発的な異常対応、テナント・オーナー対応など
・修繕・資産維持業務
修繕工事計画の立案(補助)、見積査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務
自社従業員および協力業者様に対する品質・安全(QC)マネジメント
●働き方・キャリア
【教育体制】
・入社時研修(会社規程・社内システム等／動画)
・OJT中心の教育体制
BM経験者：早期に物件を担当
未経験者：先輩社員と物件を担当しながら段階的に習得
・社内ポータルにて各種マニュアル閲覧可能
・東京の「ITBMセンター」に、テクニカルアドバイザーが常駐。
現場判断に迷う際や専門的な対応が必要な場合、随時アドバイスを受けられるサポート体制
【1日のスケジュール(オフィス物件／一例)】
・9:00～12:00｜日常巡回
点検表をもとに館内を巡回し、設備の稼働状況、清掃・共用部の状態、外構・植栽の確認、検針業務などを実施
・12:00～13:00｜休憩
・13:00～15:00｜月例点検
設備点検周期に基づき、目視・音・匂いなど五感を活用した設備点検を実施
・15:00～17:00｜修繕対応
テナント・オーナーからの修繕依頼に対応(蛍光灯交換、空調温度調整など、内容は多岐にわたります)
・17:00～18:00｜事務処理
点検・修繕記録の作成、日報作成など
・18:00｜業務終了
【異動】
基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件受託状況を踏まえ、異動の可能性があります。
【評価制度】
・業績面・行動面の2軸評価
・半期ごとの評価により、昇給・昇格に反映
【キャリアパス】
専門性を高めながら、より広範囲の物件・業務をマネジメントしていただきます。
経験・資格応募資格
・大卒以上
※柔軟にご相談くださいませ
【求める人物像】
●社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
同社の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に(またテナント様に)満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます(決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく)。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。
●ホスピタリティ、柔軟性のある方
今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。
・仲間を大切にできる方
「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」この想いに共感し、共に成長を喜べる方をお待ちしています。
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件勤務時間：シフト制
※配属先によって異なる
全社の平均残業時間：13時間
【年間休日】118日
【休日】完全週休2日制またはシフト制（月9日～11日休み）※配属先により決定
【休暇】年次有給休暇（入社時10日付与）、傷病・看護等特別休暇、慶弔休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、子の看護休暇、介護休暇等
6ヶ月(試用期間中の処遇変更はありません)
昇給：年2回
賞与：年2回
健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
Recruiting No.
社名
事業内容
設立
資本金
従業員数
営業実績（売上高など）
【東証プライム上場 大手鉄鋼メーカー系エンジニアリング会社】 エネルギーソリューション事業部 建設計画担当（施工計画、工事積算）
【東証スタンダード上場 老舗エンジニアリングコンサルティング企業】 東京本社 エンジニアリング営業部 インフラ企業向け災害対策コンサルティング法人営業
【日本を代表する完成車メーカーグループ 総合デベロッパー】 オフィス・商業施設等新規物件の企画・開発・プロジェクト推進
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
