仕事内容●職務内容
九州エリアの発展を支える、総合職採用です。
まずはPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただくことを想定しています。
不動産オーナーに代わり、オフィスビルや商業施設などの不動産について、資産価値の最大化を目的とした運営・管理を行う仕事です。
＜主な業務内容＞
・テナント管理業務
既存テナントとの賃料交渉、契約管理等
・リーシング業務
仲介会社と連携した新規テナントの誘致
・会計・レポート業務
運営状況・会計状況をオーナーへ報告
・修繕・資産維持業務
修繕工事計画の立案、見積査定等
・建物管理統括業務
BM(ビルマネジメント)と連携したハード面の管理
※上記に加え、多店舗展開企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務など、ご本人の適性・志向に応じて幅広い業務をお任せしていきます。
▼業務理解に役立つ記事
大解剖！プロパティマネジメント～業務内容とサポート体制編～
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
●働き方・キャリア
【教育体制】
・入社時研修(会社規程・社内システム等／動画)
・OJT中心の教育体制
PM経験者：早期に物件を担当
未経験者：先輩社員と物件を担当しながら段階的に習得
・社内ポータルにて各種マニュアル閲覧可能
【1日のスケジュール】(例)
9:00～12:00担当物件訪問
12:00～13:00休憩
13:00～15:00社内会議
15:00～16:00協力会社との打ち合わせ
16:00～18:00資料作成
18:00業務終了
【異動】
PM業務を提供する部署での就業が基本ですが、人員状況や物件受託状況により異動の可能性があります。
【評価制度】
・業績面・行動面の2軸評価
・半期ごとの評価により、昇給・昇格に反映
【キャリアパス】
専門性を高めながら、より広範囲の物件・業務をマネジメントしていただきます。
経験・資格●応募資格
大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎
【以下の方を優遇】
・不動産業界での経験
・プロパティマネジメント経験
・宅地建物取引士資格保有者
●求める人物像
・社内外と連携し、主体的に提案できる方
決められた業務をこなすだけでなく、「より良い管理とは何か」を考え、周囲と協力しながら提案できる方を歓迎します。
・ホスピタリティ・柔軟性のある方
多様な物件・業務に携わることを前向きに捉え、新しい経験を成長につなげられる方。
・仲間を大切にできる方
「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」この想いに共感し、共に成長を喜べる方をお待ちしています。
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件フレックスタイム制(コアタイム無／休憩1時間)
7:00～21:00のうち、1日あたり4時間以上の勤務が必須
※月間の総労働時間は「実働8時間×月の所定労働日数」を基準とし、その範囲内で勤務時間を調整していただけます。
【年間休日】118日
【休日】完全週休2日制またはシフト制（月9日～11日休み）※配属先により決定
【休暇】年次有給休暇（入社時10日付与）、傷病・看護等特別休暇、慶弔休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、子の看護休暇、介護休暇等
6ヶ月(試用期間中の処遇変更はありません)
昇給：年2回
賞与：年2回
健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
Recruiting No.
社名
事業内容
設立
資本金
従業員数
営業実績（売上高など）
【東証プライム上場 創業140年を超える老舗総合物流企業】 大阪本社 ICTテクノロジー部 副長（会計システム推進担当）
【東証プライム上場 大手鉄鋼メーカー系エンジニアリング会社】 エネルギーソリューション事業部 建設計画担当（施工計画、工事積算）
【東証スタンダード上場 老舗エンジニアリングコンサルティング企業】 東京本社 エンジニアリング営業部 インフラ企業向け災害対策コンサルティング法人営業
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
