施工管理

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募集要項

仕事内容

同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。

●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。

●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。

積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです

●業務詳細

・施工管理全般

・改装・改修工事の企画・施工管理

・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理

・見積書の作成

・工事の工程・安全・品質・予算管理

・部内予算管理等

●工事の流れ

1依頼・要望：

社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。

2現地調査：

まず依頼内容に適した協力会社を選定。
現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。

3見積作成：

依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。

※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。

4施工管理：

提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。

※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。

●業務量

一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
物件における工事の数は時期によってまちまち。
5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。

●残業が少ない理由

残業時間は月平均20時間程度
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【必須要件】以下の2点を満たす方。

1、2級施工管理技士をお持ちの方

2、建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方

【こんな志向の方にピッタリ】

・働き方を変えたい

・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい

・建物の所有者と近い立場で働きたい

●下記、資格保有者優遇●

・1級管工事施工管理技士

・2級管工事施工管理技士

・1級電気工事施工管理技士

・2級電気工事施工管理技士

・1級建築施工管理技士

・2級建築施工管理技士

・1級建築士

・2級建築士

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

勤務地: 北海道札幌市中央区北1条西3丁目2 井門札幌ビル9階

【受動喫煙対策の有無：有】
【就業場所における受動喫煙対策について】
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

想定年収: 450 万円～ 850 万円

福利厚生・待遇: 【制度】
家賃補助制度（詳細規定あり）、各種研修、資格報奨金制度、慶弔見舞金制度（結婚、出産、弔慰金、休業・災害見舞金給付）等

勤務条件: 勤務時間

9:00～18:00
フルフレックスタイム制
7:00～21:00の間、1日最低4時間勤務・月の所定労働時間を満たしていただくことが条件

休日・休暇

【年間休日】118日
【休日】完全週休2日制またはシフト制（月9日～11日休み）※配属先により決定
【休暇】年次有給休暇（入社時10日付与）、傷病・看護等特別休暇、慶弔休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、子の看護休暇、介護休暇等

昇給・給与

昇給：年2回
賞与：年2回

加入保険

健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

Recruiting No.: 01000076000160

企業情報

社名: 株式会社ザイマックスグループ

事業内容: (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
(5) サテライトオフィスサービス事業
(6) リネンサプライ事業

エリートネットワーク取材班による独自解説

1990年3月、株式会社リクルートのビル事業部門より分社独立。
数々のオフィスビル・商業施設等プロパティーマネジメントを手掛ける業界の雄。

2000年4月には、シュローダー・ベンチャーズのファンドと旧同社経営陣による、50億円にのぼる大型MBO(マネジメント・バイ・アウト)により、社名変更とともに、独自路線を踏み出す。その後次々と関連ビジネスを立ち上げ、現在グループ企業は約40社。
2006年には、(株)朝日ビルマネジメントサービスをグループに加え、幅広い顧客に対しサービスを提供すべく基盤を強化している。

人を育てる体制が整っており、多くの部門で経験だけでなくポテンシャルを重視した採用を行っている。

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームに必要事項を入力のうえ、お申し込みください。

既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらから登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、電話かメールにて連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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