収益不動産開発マネージャー候補

募集要項

仕事内容

業務内容

同社では、グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を目指した賃貸マンション開発や不動産再生事業を展開しています。本ポジションでは、用地仕入れから事業企画、開発・再生プロジェクトの進捗管理まで、一気通貫で担当していただきます。単に不動産を仕入れるだけではなく、「その不動産の価値をどのように高めるか」という視点から、事業全体に主体的に関わることができるポジションです。

また、グループにおける分譲以外の事業を担っているため、顧客のニーズに合わせて事業の幅や取り扱うアセットタイプは幅広く展開している点も魅力です。

【具体的な仕事内容】

開発用地の仕入れ、事業企画、プロジェクトの進捗管理

運用収益および売却価値の最大化を目指した不動産再生の企画・推進

物件特性や市場ニーズを踏まえた事業計画の検討

社内外の関係者と連携したプロジェクトの推進

対象エリアは全国、取り扱う不動産はオフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど多岐にわたります。従来の不動産売買や新築開発の枠にとらわれず、幅広いアセットや事業手法に挑戦できる環境です。

また、公民連携による賃貸団地再生モデル事業など、社会課題の解決につながる事業にも取り組んでいます。

ポジションの魅力

1仕入れから企画・開発まで、事業全体に携われる

用地仕入れをゴールとするのではなく、取得した不動産の価値をどのように高め、収益につなげるかという事業づくりに携わることができます。これまで培ってきた仕入れの経験を活かしながら、開発企画や不動産再生まで専門性を広げられるポジションです。

2多様なアセットに挑戦し、不動産のプロフェッショナルとして成長できる

オフィス・レジデンス・商業施設・ホテルなど、幅広いアセットを対象とするため、特定の不動産領域に限定されない経験を積むことができます。多様な事業に関わることで、不動産の価値を多角的に捉える力を身につけられます。

3自らのアイデアを活かし、不動産の新たな価値を創造できる

既存の事業手法や常識にとらわれず、物件の特性や市場環境に応じて、最適な活用方法を考えることが求められます。自らの発想や企画力を活かして、不動産の可能性を広げられることが、この仕事の醍醐味です。

4社会的意義のある不動産再生事業にも携われる

公民連携による賃貸団地再生など、地域や社会が抱える課題に向き合う事業にも取り組んでいます。不動産の収益性だけでなく、地域の活性化や新たな価値の創出にも貢献できる仕事です。

※転勤の可能性：総合職のみ有

【リモート可否・頻度】基本出社

※習熟度等により週1～2在宅調整可能。

※外回り、外出も多いので直行直帰、その際のリモートワーク活用が多い。

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

■必須条件：4年制大学／大学院を卒業・修了された方のうち、以下いずれも満たす方

宅地建物取引士の資格をお持ちの方

不動産用地仕入れの実務経験をお持ちの方(デベロッパー経験者歓迎)

■歓迎条件・求める人物像：

用地仕入れの経験を活かし、開発企画や不動産再生など業務領域を広げたい方

仕入れだけでなく、事業企画から売却まで一連のプロセスに関わりたい方

既存の常識や手法にとらわれず、自由な発想で新しい価値を生み出したい方

多様なアセットに挑戦し、不動産のプロフェッショナルとして成長したい方

自ら考え、周囲を巻き込みながら主体的にプロジェクトを推進できる方

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

推奨年齢

勤務地: 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号　丸の内仲通りビル

【受動喫煙対策の有無：有】

想定年収: 850 万円～ 950 万円

福利厚生・待遇: 社員持株制度、婦人科健診補助、社員旅行、各種クラブ活動、保養所制度、住宅手当、資格取得奨励金制度、等

●諸手当
交通費全額支給、家賃補助制度（年数制限有り）、30時間を超えた所定外割増手当、深夜割増手当、休日勤務手当

勤務条件: 勤務時間

勤務時間
9:00～18:00(休憩60分)
※残業あり
【固定残業代】管理監督者につきなし
【残業時間】繁忙：35～45h平月：20～30h
※管理監督者につき、上記は参考まで。

休日・休暇

休日：週休2日制（曜日は部署により異なります）
休暇：有給休暇、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、等

昇給・給与

昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（6、12月）別途、業績に応じて決算賞与あり（3月）

加入保険

各種社会保険完備

Recruiting No.: 01000074000309

企業情報

社名: 株式会社フージャースホールディングス

事業内容: ●持株会社、フージャースグループの経営方針策定および経営管理等
●グループ会社の展開事業
・自社新築マンションの分譲、再開発事業、地方都市再生事業、文化財保存事業、リノベーション事業
・自社分譲戸建の企画・販売
・シニア向け分譲マンションの企画・販売・運営、介護保険事業の開発・運営
・不動産投資事業、収益不動産開発事業、不動産賃貸業、不動産仲介業、不動産売買業
・マンション管理、ビル管理、生活サービス事業、生命保険および損害保険に関する代理業務、スポーツ施設運営等

株式: ◆東証プライム上場

設立: 2013年4月1日（前身となった企業の設立日：1994年12月21日）

資本金: 7,901百万円

従業員数: 918名(グループ会社含む)

エリートネットワーク取材班による独自解説

「お客様のニーズに合った最高品質の住宅・サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする」をグループの経営基本理念とし、「住まい」に関わるあらゆる分野で事業を展開している。

今後の同社の成長戦略に向けての柱は、「エリア拡大(地方)」「ターゲット拡大(シニア)」「事業範囲拡大」の3つ。
［1］エリア拡大(地方)
大手デベロッパーと競合しやすい政令指定都市よりも、20～30万人規模の中小規模都市(北海道函館市、山梨県甲府市など)で市街地再開発事業を展開。「都市機能の集約」「賑わいの創出」「定住人口の確保」などの課題に応えるべく、地域ごとの要望に合わせたソリューションを提供している。
［2］ターゲット拡大(シニア)
医療、介護などの健康サポートから、新しい仲間と過ごす充実した共用施設(天然温泉、カラオケなどの娯楽)など、健康で自分らしい時間を長く過ごせるシニア向け分譲マンション事業を展開。
高齢者が健康なうちに入居し、終身で過ごすことが可能な生活共同体＝CCRC (Continuing Care Retirement Community)事業のリーディングカンパニーを目指している。
［3］事業範囲拡大
戸建・アパート事業、マンション管理事業、大規模修繕事業などの新規事業を立ち上げるなど、事業範囲を拡大させている。
これまでの中心であったマンション事業においては、首都圏のみではなく地方にも進出、更に、セカンドハウスを軽井沢、京都に持ちたい富裕層向けの新築マンションなど幅広いニーズに対応している。
また、低稼働ビルからシェアオフィスへの再生事業など不動産の最有効活用を目指したコンバージョン事業も積極的に推進。不動産ストックの有効活用・再活性化に取り組むことで収益性を高め、資産価値を向上させている。

【社風・風土について】
社内において、仕事は「自分で創っていく」という考えが浸透しており、「30億の事業を立ち上げた1年目社員」、「設計企画・プランニングを任され、300世帯の街づくりをする2年目社員」、「200戸のマンション販売のリーダーを任される3年目社員」等、若手社員にも早くから責任ある仕事が任されている。

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームに必要事項を入力のうえ、お申し込みください。サービスは無料です。

既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらから登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、電話かメールにて連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）または電話にて、あなたのご要望やご経験、今回の転職で実現したい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。
応募の意向をお知らせください。応募書類一式の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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注目企業インタビュー

西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。

株式会社西武不動産投資顧問

代表取締役社長　西川　和宏氏
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。

三井不動産株式会社

DX本部 DX二部　塩谷義氏
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。

東急株式会社

経営企画室　マーケティング・IT推進グループ　特命部長　宮澤秀右氏
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。

東京建物不動産投資顧問株式会社

代表取締役社長　若山伸六氏
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。

日揮株式会社

執行役員インフラ統括本部長代行兼国内インフラプロジェクト本部長　山口康春氏
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。

三井不動産株式会社

人事部人材開発グループグループ長　平原秀人氏