大手不動産会社の三菱地所株式会社と、米国のアウトレット運営会社Simon Property Group, Inc.との合弁会社。三井アウトレットパークと双壁をなしている。
運営するアウトレットは、大都市圏の都心から比較的近い郊外を中心に、高速道路のインターチェンジ付近や主要国道沿いに立地しており、車でのアクセスが良い場所に立地していることが特徴のひとつ。
各店舗毎にコンセプトとしている街並みが異なり、お客様にはそんな非日常的空間で一日中ショッピングを楽しんで貰い、もう一度行きたいと感じて貰えるようにしている。
国内外有数の著名ブランドも多く出店しており、海外からの旅行客も多く利用している。
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