仕事内容仕事内容
【事業内容】
同社はビルオーナーから主に居抜き状態の店舗用物件を賃借し、出店を検討されている飲食店や物販サービス店の経営者様に転貸するビジネスを展開しております。
【市場成長性】
首都圏には約16万店舗の飲食店が存在し、出店・閉店の繰り返しにより、毎年1万店舗が入替わっています。
同社が転貸している物件は3,000件を超えておりますが、業界最大規模の同社でさえ市場シェアは約1.9％に留まっており、今後も高い成長可能性が見込まれる市場です。
【同社の強み】
[1] 出店ニーズの高い一都三県での事業エリアに特化
[2] 都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
[3] 物件開発から最短・最速でのリーシング力
[4] 成長性と安定性に長けたストックビジネス
[5] 未開拓市場98％以上
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、更新やその他の書面なども含めると、約250件以上のレビュー対応を行っており、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
ご入社頂く方には、これら総務・法務業務全般も理解していただきながら、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。
＜1日の具体的な実働時間＞
10：00出社～20：00退社
※契約交渉が集中する月末などは21：00過ぎまで残業をする場合もございます。
※グループ会社の在籍出向になります。
経験・資格【必須(MUST)】
・宅地建物取引士
・基本的なPCスキル(特にWord)
・事業会社での業務経験
※士業事務所でしか経験がないのは不可、少なくとも事業会社での5年以上の経験
・事業用賃貸借契約のリーガルチェック等業務経験(法務部等所属部署は問いません)
※自社が入居している事務所等の賃貸借契約は除く
【歓迎(WANT)】
・不動産業(仲介業・貸主業・管理業)での業務経験
求める人物像
・自分の価値観や先入観、偏見に引きずられずに、俯瞰して案件を検討できる方
・相手のレベルや立場にたって、専門的な内容もわかりやすく説明することができる方
・向学心のある方
・協調性があり、周囲に懇親的な方
推奨年齢
勤務地
想定年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 製粉事業に強みを持つ老舗食糧メーカー】 本社 人事・労務本部 人事・労務施策の企画・実行・管理等
【東証プライム上場 老舗物流企業】 大阪本社 法務部 法務担当
【東証プライム上場 商業施設の駐車場受託事業及びリゾートホテル、スキー場、テーマパーク等の運営会社】 管理本部 人事総務法務部 ユニットディレクター（人事業務）
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
