仕事内容【本ポジションのミッション】
プロパティマネジメントグループのコンストラクションマネジメントチームは、寺田倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画などを行う部門です。今回募集するのは、チームのマネジメントをご担当いただくチームリーダー(課長)のポジションです。
多岐にわたる事業を展開している寺田倉庫では、各事業にまつわる特色のある施設を保有・管理しているため、様々な施設に関わります。
事業の根幹を担うワインセラーやアート保管庫の関連施設の徹底的な温湿度の管理や、寺田倉庫ブランドを具現化する内装デザイン・設計など、寺田倉庫の事業品質を左右するほど重要性がある、やりがいのある領域において、チームをリードいただきたいです。
チームの一員として、一緒に会社をより面白くしていきましょう。
◆対象エリア：天王洲アイル(メイン)・都内拠点施設所在地・神奈川県内拠点所在地等
※オフィス拠点にしていただくのは、本社のある天王洲アイルとなります。
◆対象施設：保管施設(家財、貴重品等)・温湿度管理施設(ワインセラー、ミュージアム、アート保管庫)・ギャラリー・イベントホール・オフィス・飲食施設等
◆案件数/割合：投資(新規)物件、修繕物件それぞれ毎年約70件程度。小規模案件も含まれており、中規模以上の案件は3割程度です。
【具体的な業務内容】
500坪～2000坪まで様々な寺田倉庫保有・管理施設の建築プロジェクトに携わっていただきます。寺田倉庫の設計方針を具現化し、事業のキーとなる施設の建築プロジェクトのリードをおまかせします。
・チームメンバーのマネジメント、評価
・担当プロジェクトのプロジェクトマネジャー
中規模以上のプロジェクトは複数名のメンバー構成となり、プロジェクトマネジャーが主担当となります。プロジェクト別の体制づくりはグループリーダー(部長)が担当します。
・全プロジェクトの進捗管理
PJ別のスケジュール、コスト、品質管理は各PMが管理します。
・BM(ビルマネジメント)定例主催
全施設の日常点検と修繕計画の進捗管理
同社施設は設備スペックと同様に環境による顧客への訴求も重視しています。リーダーとしてデザイナーの提案の意図などを理解・助言いただくことも重要な役割になります。
【配属先情報】
プロパティマネジメントグループ
コンストラクションマネジメントチーム(社員数9名、業務委託2名の合計11名)
グループリーダー、チームリーダーのもと、20代～50代のメンバーを中心としたチームです。
その内工事管理業務(設備、電気、内装、経理)を6名、デザイン・設計業務を3名、マネジメントを2名が担当しております。和気あいあいとした雰囲気のチームです。
【本求人のポイント】
・担当プロジェクトのマネージャーとして、プロジェクトの基本構想段階から関与できます。工事完了・引き渡し後の運営に関わることもできますので、利用者の反応を実感できます。
・事業会社の自社施設なのでクライアントの判断ではなく自部門の判断で設計が可能です。
・保管庫、ミュージアム、飲食、イベントホール等、様々なジャンルの施設づくりができます。
・建築スキルとチームマネジメントスキルの両軸でスキルUPを目指せるポジションです。
・社内事業部と共にプロジェクトを進めるため、適切なスケジュールでプロジェクト管理が可能です。よって、転勤や異動なし。残業もほぼありませんので、ワークライフバランスを大切に働くことができます。
・社内の各事業部、テナント、設計会社、工事会社など様々な関係者との交流を持ち知見を深めることができます。
【キャリアについて】
評価に応じてTL(課長)→GSL(副部長)→GL(部長)というステップアップがあります。在籍期間の長さに関わらず、実力次第で早期昇格も可能です。
経験・資格～必須経験・スキル～
・建築・内装のデザイン・設計実績
・一級建築士の資格をお持ちの方
～尚可・スキル～
・CCMJ(認定コンストラクションマネジャー)の資格をお持ちの方お持ちでない場合はご入社後に取得いただく予定です。
～求める人物像～
・高いコミュニケーション能力
・強い目的達成意識に基づいたPJ推進力
・柔軟な思考に基づいた課題解決力
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件・基本勤務時間9:00～18:00実働08時間00分(休憩1時間)
・フレックス制(コアタイム10:00～15:00)
・配属部門の2024年度平均残業時間：12時間
・リモート勤務可(配属部門の2025年上期平均リモート率：19％)
●年間休日122日
●土日祝休み
●有給休暇：試用期間3か月後10日。その後、4月1日毎に11日、12日・・・と増えます。2015年有給消化率は61.2％。
●慶弔休暇
※他、創立記念日が休みの場合も有り。
賞与：年2回（夏6月、冬12月）
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 首都圏の鉄道グループ 中核不動産会社】 都市開発事業部 大規模不動産開発のプロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメント
【東証プライム上場 首都圏が地盤の有名私鉄グループ】 都市開発本部 都市事業のコンストラクションマネジメント
【東証プライム上場 財閥系 デベロッパー】 建設技術系 総合職
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
海を起点に、社会インフラ企業へ。 環境課題と向き合い、新たなビジネスを 加速させる人材に期待しています。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
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