仕事内容●概要：
・同社が手がける総合デベロッパー事業の情報開発課において、分譲マンション・アセット開発向け事業用地、既築の収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。
●担当業務について
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗を担当いただきます。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担当いただきます。
●職務内容の詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査(マーケット・近隣・行政等)、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
(案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり)
・アセット案件の売却業務(売却先の選定)
・後進の育成、指導
【物件種別】分譲マンション用地やアセット(収益物件)用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで(取引額として、数億～数十億円程度)
経験・資格応募資格
●必要となる職務経験
・不動産業界・金融業界において、
土地・建物・証券化商品取引(仕入)実務の経験ある方
又は
法人不動産仲介業務経験ある方
・分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方
●必要となる公的資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター・ファイナンシャルプランナー
・マンション管理士・管理業務主任者・普通自動車免許
・賃貸経営管理士
●求める人物像(人物面)
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・統率力があり、組織内外とのコミュニケーション能力の高い方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件◇勤務時間
10：00～18：45（休憩45分） (8h)
※フレックスタイム制を導入
※採用部門の平均残業時間は30ｈ／月以下（平均値）
※営業・設計／火曜・水曜
※施工管理／日曜・水曜
夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、年次有給休暇(初年度25日※入社月により若干変動あり)、リフレッシュ休暇、ファミリーサポート休暇(育児・介護・学校行事参加など) など
入社後3ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし
昇給年1回／賞与年2回
健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険
Recruiting No.
社名
事業内容
【交通・ホテル・プロスポーツチーム運営などの事業を展開する東証プライム上場企業グループの中核を担う不動産会社】 都市開発事業部 アシスタントマネジャー
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 陸上総合職
東証プライム上場 財閥系デベロッパー 総合職
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
