仕事内容[1] 建築エンジニア(大阪のみ)設備エンジニア(東京・大阪)
・本支店、寮社宅の新築、移転、改修、レイアウト変更工事の企画立案、業者選定、発注、工事管理、検収等
・本店・本部ビルの移転に関する各部間の調整(スタッキング)、引越しの運営
・工事に関する仕様等の企画立案、決定
・環境負荷低減に関連する企画立案、法令対応等
・プロジェクトの予算およびスケジュールの企画立案、推進管理
・不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進
・海外における建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進の支援
・海外における工事の発注先の決定に関する支援および工事費用等の見積査定、工事の執行管理、検収の支援
・本支店の防犯・警備・防災に関する事項
・建物・付帯設備等の運営・保全に関する企画立案、業務推進
[2] プロパティマネージャー(管財業務)(東京のみ)
・本支店、寮社宅、プロジェクト案件の施設保守発注先(建物管理会社、清掃業者等)の決定など、プロパティマネジメント全般
・動産不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進
・動産、不動産の管理の統括および指導
・区分主有案件の管理組合対応などの権利者業務
・所有不動産の登記関連、敷地境界対応などの権利保全業務
・美術品の取得および処分に関する企画立案、管理基準の決定、管理および保管
想定されるキャリアパス
・2020年度にSMBCグループベースでの工事・保守のシェアードサービスを実施する(株)SMBC Reソリューションが発足。グループ会社の領域まで業務範囲が広がっています。
・SMBCだけで中規模デベロッパー規模のを床を所有しており、また、プロジェクト案件においては、企画立案から建物運用まで、一気通貫の業務を経験できます。
・今までは技術的な業務が主体のグループのみに配属されていましたが、今後は、スキルを身に付ければ、他部・他グループでの活躍も可能になります。
経験・資格●必要な経験・スキル・能力
＜経験＞
ゼネコン、サブコン、設計会社、ビル管理会社等での建築、電気、機械、ビル管理等の業務経験
＜スキル・能力・資格＞
[1] スキル・能力
建築、設備における計画、設計、施工、監理業務。不動産管理におけるFM、PM、BM、CM業務
[2] 資格
(建築エンジニア)一級建築士必須
(設備エンジニア)一級電気施工管理技士、一級菅工事施工管理技士、建築設備士等の国家資格のいずれか必須
(プロパティマネージャー)宅地建物取引士等或いは、それと同等の国家資格のいずれか必須
●歓迎する経験・スキル・能力
(建築・設備エンジニア)
・新築建物を着工から竣工まで携わった経験
・オフィスビル、住宅、店舗等の複数用途の建物に携わった経験
・専門分野だけでなく、建築、電気、空調、衛生工事の幅広い知識
(建築・設備エンジニア、プロパティマネージャー共通)
・変革行動、分析力、管理能力、調整能力、協調性、コミュニケーション能力、組織適応力
推奨年齢
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件8：40～17：10（休憩：1時間）
土日、祝日、年末年始（12/31、1/2、1/3）、その他政令に定める日
有給休暇（取得率82.7％（2022年度））※
※連続休暇（5連続営業日）、勤続休暇、子ども休暇制度等の各種制度あり
昇給 年1回（2023年実績）
賞与 年2回（2023年実績）
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険 等
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 日本を代表する財閥系総合デベロッパー】 総合職
【東証プライム上場 財閥系 ハウスメーカー】 建築事業部 中・大規模建築物の施工管理職
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 陸上総合職
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
日本企業の長期的な成長を支える、新しい金融の仕組み作りに挑戦中です
オルタナティブ市場成長の担い手として。個が経験を活かし、チームワークで価値を生み出す運用会社です。
大企業から中堅中小企業まで。 サステナビリティの視点で ビジネスの成長ストーリーを描く。
「成長の果実」を従業員の手に。 世界と日本で多くの企業が待ち望む、 新たな報酬制度の運用を支えたい。
世界のスタートアップに投資し、 中長期的な成長に伴走していく。 日本の農林水産業と、食料が育むいのち、 そして地域を元気にするために。
