仕事内容＜業務概要＞
同社が運営しております商業施設のリーシング担当として下記業務をお任せします。
＜業務の詳細＞
[1] テナント誘致・契約交渉業務
出店希望テナントの選定、条件交渉、契約締結、入退店スケジュール管理を一貫して担当。
[2] テナントミックス・ゾーニングの企画立案
施設の集客力・収益力向上を目的としたフロア構成の最適化やカテゴリバランスの見直し。
[3] 大規模リニューアル／リノベーションの企画提案・推進
施設再生や価値向上を目的としたリニューアルプロジェクトの立案・進行管理(設計部門やデベロッパーとの連携含む)。
[4] 商圏分析・マーケット調査
エリア特性、競合状況、顧客ニーズを把握し、誘致戦略やリニューアル方針に反映。
[5] 施設収益管理・賃料シミュレーション
テナント構成に応じた賃料収支シミュレーション、施設PLへの影響分析、収益改善提案。
[6] テナントサポートおよび運営改善対応
既存テナントとの定期的な面談、売上支援、クレーム対応、オペレーション改善提案など。
[7] 関係各所(設計、建築、法務、販促等)との調整業務
商業施設改装・新規出店時における社内外の関係部門との連携・調整。
[8] チームマネジメント・若手育成
後進メンバーの育成、業務の標準化、プロジェクトリーダーなど管理職としての業務。
【キャリアプラン】
主任→係長→課長→副部長/営業所長→部長などステップアップが可能です。
経験・資格【必須】下記経験のいずれかを経験している方
・商業施設運営経験
・テナント店舗開発経験
・マネジメント経験
・商業施設の大規模リニューアル計画またはリノベーション企画の実務経験
【歓迎】
・重要事項説明の実務経験
【資格】
・宅地建物取引士尚可
【学歴】
・不問
【求める人物像】
●リーシング経験者の採用を想定しております
●将来的には管理職として勤務頂くことを想定しております
●コミュニケーション力・交渉力・ヒアリング力がある方
テナント企業との交渉、契約締結、オーナー・関係部署・社外パートナーとの調整業務も多くあります。
●企画提案力がある方
テナントミックスやリニューアル計画などを構想・提案できる方。
勤務地
想定年収
Recruiting No.
社名
事業内容
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
