外資系不動産会社

Associate Director /Senior Manager /Manager

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募集要項

仕事内容

●同社では投資家・ビルオーナーであるクライアントの資産価値最大化の支援を行っています。

●このポジションは、不動産私募ファンドの組成及び運用を担う部署において、主たる担当者として業務を遂行できる方を求めています。

This company seeking Professionals who can play a key role in origination and management of RE private fund.

●主たる職務内容

●不動産私募ファンドの組成及び運用業務

・ファンド組成(投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング)

・ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定

・戦略実行の指示および運用管理

・期中予算の策定および予実の管理

・期中キャッシュマネジメント

・四半期ごとの運用実績、財務実績の検証

・投資家向け報告書の作成および各種報告

・レンダーへの各種報告およびコベナンツ管理

・物件のリスクの把握および監視

・ローン満期時のリファイナンスのアレンジおよびドキュメンテーション

・社内、社外関係者との調整および交渉

●Origination and Management of Real Estate Private Fund

・Originate Funds (Q&A to Investors/Lenders，negotiation of contracts，closing work)，

・Plan strategies both portfolio level and each assets’level to maximize Fund’s performance，

・Execute service orders and manage assets under management properly according to strategy，

・Make budgets and control properly，

・Manage cash position，

・Check and report ”Quarterly Report”including assets’performance and financial results，

・Make ”AM Report”properly and report timely to Investors，

・Report to Lenders in order to control covenants in a timely manner，

・Recognize risks in assets and monitor properly，

・Arrange for refinance at the time of loan maturity and complete to successful deal closing，

・Coordinate and negotiate with counter parties including both outside the company and internal.

経験・資格

【経験】

●法的な知識(民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する知識)

●会計的な知識(SPCのスキーム、不動産証券化に係る会計・税務に関する知識)

●数学的能力および分析力(簡易キャッシュフローモデルの作成、リターン計算が可能)

●以下のいずれか、または類する経験

・不動産AM会社等での期中管理(物件管理およびキャッシュマネジメント)もしくは売買の経験

・金融機関での不動産ファイナンスの経験

・事業会社、会計事務所等での会計財務業務の経験

【資格】

・協調性およびチームワーク

・論理的思考ができること

・宅地建物取引士、簿記関連、または不動産証券化マスターの資格保有が望ましい

・日本語ネイティブ、英語力あれば尚可

・大卒以上

・Cooperation and teamwork，

・Logical thinking，

・Preferable to have licenses such as Real Estate Brokerage，Bookkeeping，and/or ARES Master.

・Native level Japanese.English skill is preferred.

・Bachelor’s degree in related field

※弊社は、各企業様に訪問し求人情報を取材する「法人営業担当」と、
　転職希望者のご要望を承る「転職カウンセラー」を分業せず、
　一人の担当者が一気通貫で担っております。
　よって、求人情報の応募要件全てに該当しなくても、
　企業様に対し、内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。

推奨年齢

勤務地: 東京都

Recruiting No.: 02008858000014

企業情報

社名: 外資系不動産会社

事業内容: 不動産売買仲介、不動産鑑定評価、他

転職支援サービスの流れ

転職支援サービスへの
お申し込み

登録フォームより必要事項を入力のうえ、お申し込みください。
既に応募書類を作成済の方はメールにてこちらよりご登録いただけます。
サービス利用開始の
ご連絡

お申し込みから3～4営業日以内に、お電話かメールにてご連絡をいたします。
※求人状況によっては、転職カウンセラーとの面談・相談サービスの提供が難しい場合もございます。予め、ご了承ください。
転職カウンセリング

対面（オンライン可）またはお電話にて、あなたのご希望やご経験、今回の転職でこだわりたい事柄の優先順位などをお伺いします。
求人紹介・応募書類
チェック

様々な角度から具体的な企業や求人のご提案をいたします。各社の社風や雰囲気についてもご案内します。応募の可否をご検討ください。応募書類の添削も承ります。
企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに作成した各企業への個別の”推薦状”を添えて、企業への打診を行ないます。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにおまかせください。ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローもいたします。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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執行役員インフラ統括本部長代行兼国内インフラプロジェクト本部長　山口康春氏
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