仕事内容市場に流通する不動産のなかから、資産価値を高めて収益化できる物件を仕入れてプロジェクト化します。
【具体的な仕事内容】
レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。
【業務の流れ】
▼情報収集
不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。
▼調査・分析・企画
情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。
▼仕入れ
収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。
仕入れた物件は、バリューアップによって良質な収益不動産へと再生。個人富裕層、法人に販売します。再生工事、販売、その後のプロパティマネジメントまで一連の流れをすべて自社グループで対応。収益不動産ビジネスのバリューチェーンとして一気通貫のサービスを提供しています。
【チーム組織構成】
大阪営業所は3～4名のチームで、日々の業務に向き合っています。風通しが良く、積極的な意見の発信が歓迎される環境。不動産業界の異なる企業文化を受け入れ、参考にできる面は取り込んでより良い組織に進化・発展させていこうとする社風です。
収益不動産として再生された物件の販売を担当する部門とも連携しながら、活発に情報交換して、物件仕入れに活かしています。
経験・資格【必須経験】
・事業用不動産等の売買や仲介営業経験
【歓迎経験】
・収益不動産(1棟)の仕入および開発もしくは販売の経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
【資格】
・宅地建物取引士 有資格者(必須)
【学歴】
・原則 四年生大卒以上
【求める人物像】
・収益不動産営業に関心・熱意がある方
・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
【向いているタイプ】
・人との関係性を築くのが得意
・相手の意図をくみとって行動できる
・リーダーシップをもって周囲を巻き込める
・不動産物件の「目利き」に自信がある
・収益不動産の企画・プロデュース力がある
【歓迎する応募動機】
・不動産再生で社会貢献がしたい
・プロジェクトを牽引したい
・自由に意見を発信できる環境で働きたい
・高額な不動産物件を取り扱いたい
・スケールの大きな不動産売買を仕掛けたい
・一気通貫の収益不動産ビジネスで活躍したい
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 世界に展開する電子・機械部品メーカー】 技術開発部門 ソフトウェア開発職
【プライム上場 経営支援・M&Aアドバイザリーに強みを持つ日系コンサルティングファーム】 DX戦略コンサルティング部門 ディレクター
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 事務系総合職
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
世界最高のアトラクションの舞台裏には、ゲストと感動を共有するプロがいます。
