仕事内容主として以下の業務を担っていただきます。
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務(オフィス、商業施設、住宅、ホテル等)
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
(ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る)
PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
ファシリティマネジメント部門との連携による・修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行、リファイナンス
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応
◆具体的な担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします
■アセットタイプ
・オフィス、商業、住宅、ホテル等
■ファンドタイプ
・バリューアッドファンド
・コアファンド
・ブリッジファンド
・その他コンセプトファンド
扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で活躍することができます。
経験・資格必要なスキル
・経験・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
語学不問
資格不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格(いずれか必須)。
想定する人材像
不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材。
※英語に堪能な方には、海外投資家とのミーティングや電話を通じて、運用中の不動産ファンドに関する状況報告や相談を英語で行う業務に従事していただく可能性があります。また、運用報告書の作成においても英語を用いて対応していただきます。
学歴大卒以上
勤務地
想定年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 老舗有名食品メーカーグループ 不動産開発・管理運営会社】 アセット部門 アクイジションマネージャー
【東証プライム上場 日本最大級の発電会社】 財務戦略統括部 ストラクチャードファイナンス担当
【東証プライム上場 日本を代表する財閥系総合デベロッパー】 総合職
西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。
日本企業の長期的な成長を支える、新しい金融の仕組み作りに挑戦中です
オルタナティブ市場成長の担い手として。個が経験を活かし、チームワークで価値を生み出す運用会社です。
大企業から中堅中小企業まで。 サステナビリティの視点で ビジネスの成長ストーリーを描く。
「成長の果実」を従業員の手に。 世界と日本で多くの企業が待ち望む、 新たな報酬制度の運用を支えたい。
世界のスタートアップに投資し、 中長期的な成長に伴走していく。 日本の農林水産業と、食料が育むいのち、 そして地域を元気にするために。
