仕事内容【募集背景】
PPIHグループは2025年6月期本決算時点で売上高2兆2,468億円を達成致しました。
国内店舗数を増やしていくにあたり営業職を募集します。店舗数を増強していくべくポテンシャル採用を行うことになりました。適正を見て店舗管理部、企画開発部、事業開発部のいずれかの配属となります。
【所属部署とその役割】
役割：
■国内の新規出店に関わる業務
■入手物件の深堀と出店時のシミュレーション作成、経営陣へのプレゼンテーション
・開発本部全般：登記情報から地主や建物所有者情報を取得し、出店用地・物件としての営業活動
・店舗管理部：物件オーナーと折衝し、店舗出店の開発・管理を行う部署
・企画開発部：大手デベロッパー等と折衝するBtoB営業部署
・事業開発部：不動産仲介会社へ営業をし、物件や案件獲得をする部署
※ご経験適正に応じて配属部署を決定いたします
【具体的な業務内容】
※未経験領域については、入社後に段階的に習得いただきます
■物件情報の入手
・登記情報や不動産業者からの情報による物件取得
・同業他社や地銀などへの営業活動による物件取得
■入手後の物件対応、貸主や売主、仲介業者との折衝(対面での商談がメイン。状況に応じてWebもあり)
・賃貸借契約における賃貸人との協議(契約更新、各種承諾取得等)
・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務(検証、折衝、契約締結等)
■出店に関わる連携と調整
・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。
・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。
・大規模開発案件における折衝業務(地権者折衝、行政対応等)
紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、不動産業者や流通他社からの情報元の開拓から、新規出店の立上げまで一貫した業務に従事いただきます。
慣れるまでは、しっかりと上司が同行しフォローします。
結果に対しての評価はもちろんですが、仮に達成出来なかったとしても皆でフォローしあう雰囲気があります。
＜目標・評価＞
・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益
・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性
・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数
※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。
【1日のスケジュール】
勤務時間内のスケジュールは各自決めている為、社内にいる日もあれば1日外出の日もある。
毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多い。
※人によっては、月のほとんど全国出張で勤務している
〇ご入社後のイメージ
・業務の全体感を覚えてもらうための事務作業(プレゼン資料作成等)
・先輩の商談に同行
・営業方法の研修など
〇既存メンバー
・担当エリアのリサーチ
・物件ジャッジ
・情報紹介元への対応
・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告)
・事務作業など
【仕事のやりがい・面白さ】
物件獲得から開店まで携わることができる為、広く経験を積むことができます。
具体的には下記のようなスキルを身に着けることができます。
・上位層への営業力、交渉力
・役員に対するプレゼンテーション力
・社内各部署との調整、プロジェクトマネジメント力、コントロール力
・店舗立ち上げに対するディレクション力
・店舗開店までのスケジュール管理、タスク管理力
・周りを巻き込みながら業務を遂行する力
異業界からでのチャレンジできるポジションです。
入社後はOJT方式で部署間の連携と共に経験を積んでいきます。1人で活動することはなく、一人立ちまで、伴走しながらスキル形成を行っていただきます。営業活動は対面がメインです。
【他社との違い(差別化ポイント)】
■自分の契約した物件が店舗化する喜びを味わうことができる
■社内外を問わず、仕事相手は経営陣や高いレイヤーの方が多いので、そういった方達との取り組みの中で学ぶ事が多い
■権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される
■取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる
【入社後のキャリアステップ】
■入社～3ヶ月・・・対応業務を覚える、先輩社員と共に営業活動
■3ヶ月～1年・・・対応業務全般が出来るようになる
■1年以降・・・マネージャーを目指して、営業活動をしていく
【部署】
在籍人数：男性：22名女性：13名
メンバーの前職：店舗開発、不動産販売営業
平均年齢：0
有給休暇：取得しやすい
残業：通常：月平均20時間程度、繁忙期：月平均30時間程度
繁忙期：なし
産休・育休実績：なし
経験・資格＜必須＞
■法人営業経験(対面経験必須)
■普通自動車運転免許
《求める人物像》
■明るく元気で謙虚な方
■会社の進むべき方向性を理解しようとし、結果を出す力のある方
■指示待ちではなく能動的に行動を起こせる方
＜歓迎＞
■小売業における店舗開発業務、不動産仕入れ業務
■不動産・建設・金融いずれかの業界経験"
＜学歴＞
問わない
推奨年齢
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件勤務時間9：00～18：00
完全週休二日制(土、日)、祝日
特別休暇
慶弔休暇
有給休暇
産前・産後休業(取得実績あり)
育児休業(取得実績あり)
※職種によって異なる場合があります
3か月間
評価：年2回(給与改定)
※1月・7月(人事考課に基づく)
賞与：年2回(7月、12月)半俸制
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
Recruiting No.
社名
事業内容
株式
設立
資本金
従業員数
決算月
