仕事内容[1] 部門の役割紹介
有料老人ホーム等の高齢者住宅や保育園・学童保育の開設のための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10～20拠点程度の開設を目指します。
開設後も土地／建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。
[2] 募集ポジション業務内容・最大ミッション
多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設いただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社が入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。
今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。
■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手
■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、同社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案営業
■新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との全般的な打合せ
(開発を行って行く上での社内プロジェクトマネジャー的役割を担う)
■契約行為全般(賃貸借契約・協定書・売買契約など)
■開設後の土地オーナ-様との連絡窓口
[3] 着任時の業務
先輩スタッフよりOJTを受けながら、まず1拠点開設を目指し、営業活動をしていきます。
＊先輩社員のコメント＊
あらゆる人脈、情報網を駆使して、土地の情報を集め、そして不動産所有者の方に、土地の有効活用として老人ホームの建設を提案します。
土地オーナー様にとってはとても大きな先行投資になるため、商談の難易度も必然的に高くなりますが、ベネッセスタイルケアという会社の安心感から、営業先様・土地オーナー様が話の場についてくださることが多く、また、作りこまれた外観・内装によって、老人ホームとは思えない重厚な建物を提供でき、なおかつ社会貢献度が高い事業なので、自信をもって提案できます。
キャリアアップ
同社はお客様のニーズに合わせて6つのシリーズ有料老人ホームを展開しています。
開発する地域のニーズに沿ったシリーズの開発企画を立て、社内外各所と連携をとりながら開発プロジェクトマネジメントをしていきます。
開設後もオーナー様との関係性づくりを担いますので、仕事を通し、交渉力・提案力・企画力・調整力・継続力など様々な力が培われます。
これまでの不動産に関わる経験を活かしつつ、新たに求められるスキルは先輩スタッフと一緒に動きながらスキルアップしていただきたいと思っています。
経験・資格■必須要件■
不動産開発や土地活用営業の実務経験
(用地取得のみの経験や、売買・仲介経験が数年含まれていても可)
■歓迎要件■
・大規模な集合住宅や商業施設・公共施設の開発経験をお持ちの方
・宅建もしくはFP、その他金融関連資格など、不動産／金融分野の資格をお持ちの方
■このような方をお待ちしています■
土地情報入手先や、不動産所有者(オーナー様)との信頼関係を築きながら、地道な営業活動を続けるコミュニケーション力・提案力と継続力をお持ちの方
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件9:30～18:30(実働8時間)
休憩1時間
※残業時間：月10時間代～30時間程度
スーパーフレックス制度あり
■年次有給休暇付与の変更
これまで、弊社有休付与基準は「入社日より付与」といたしておりましたが、就業規則改定により、労基法の定めのとおり「入社より6ヶ月後に付与」へ変更となります。
・実施スタート：2012年4月1日入社者より
・内容：「入社日より付与」→「入社から6ヶ月経過後に付与」
Recruiting No.
社名
事業内容
【東証プライム上場 世界的自動車メーカーの研究開発機関】 研究プロジェクトの管理・推進
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 本社 陸上総合職
【東証グロース上場 映像データ事業を展開するSaaS企業】 営業本部 ソリューションセールスグループ 企業への自社サービスの法人営業、カスタマーサクセス支援
これからの社会が必要とする「人材」とは？ あるべき姿を考え、提案し、自らその一員となれ。
女性マーケティングやソーシャルメディアのノウハウを提供し、より消費者に届き易いプロモーション活動を。
高い専門性を持った技術屋が自分のスキルを磨きながら、楽しんで仕事に打ち込める環境です。
人生をより豊かにする為に、新たな事業を生み出していきます。
社会全体や後世まで視野に入れた発想のできるリーダーが、もっともっと輩出されなければ。
社風は「真面目」そして「アツイ人が多い」です
