仕事内容◆職務内容
・不動産アセットに関わる様々な課題に対し、総合的な視点からアドバイザリーサービスを提供
・下記、具体内容の1～5のいずれか、又は複数を主軸としつつ主軸の領域以外のPJも担当
≪具体の業務内容≫
1不動産開発関連アドバイザリー(ストラクチャー検討・建築技術助言含む)
・フィージビリティスタディ/開発計画・スキームの立案支援(ハード面、財務・会計面)
・プロジェクトマネジメント(設計者・ゼネコン・運営者等の選定支援、関係者調整、スキーム選定支援、収支モデル作成)
・資金調達支援(JV/SPC組成、事業/資金計画作成、ローン/エクイティアレンジ)など
2不動産バリュエーション・デューデリジェンス
・不動産関連バリュエーション(企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
・不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務
3ブローカレッジ
・不動産売買/賃貸借に向けたアドバイザリー業務及び実行支援(仲介業務等)
・オペレーショナルアセットの流動化(セール&リースバック)検討及び実行支援
4 CREアドバイザリー
・CRE戦略策定補助業務、保有不動産の活用、再編等に係るアドバイザリー
・不動産の有効活用検討(法規制整理、マーケット調査、最適用途検討等)
5トラベル・ホスピタリティレジャー(観光・宿泊ビジネス領域)
・ホテルフィージビリティスタディ/ホテルマーケットスタディ/ホテルBDD/計画策定支援
・ホテル・観光ブランディング、ホテルコンセプトメイキング支援、ホテルオペレーター選定支援
・ホテル事業会社再編、ホテル・旅館事業再生支援など
◆不動産アドバイザリーの強み
≪不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ≫
⇒40名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産売買、不動産評価、PJM・CM、不動産ファイナンス、建築、ホテルオペレーション等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
宅地建物取引業者・第二種金融商品取引業の免許、不動産鑑定業者の登録を行っており実行部分にも関与可能。
≪幅広いプロフェッショナルサービス≫
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。(部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる)
経験・資格◆望ましい人材像
・不動産を軸としたアドバイザリー業務に興味のある不動産人材
・職務内容1～5に類似する業務経験を有し、専門分野以外にも積極的にチャレンジする意欲のある方
・既存の固定化された不動産ビジネスの枠にとらわれず、新領域(M&A・事業再生等)の知見・経験を積みチャレンジする思考を持った不動産業界経験者
・上記業務内容のうち少なくとも一つに専門性を有し、更に他の業務領域での専門性を磨きたいと考えている方
・英語力があれば望ましい(目安としてTOEIC 860以上をお持ちの方または海外事務所とのコミュニケーションが可能な方にはクロスボーダー関連の業務機会もあり得る)
・中国語他、その他言語習得者も歓迎
◆出身業界毎に想定される資格と経験
≪不動産業界・金融機関出身者≫
資格：(必須)宅地建物取引士、(推奨)FP(CFP・1級)
経験：不動産売買業務または事業法人向け不動産仲介業務(数億円以上の事業用不動産)、不動産コンサルティング業務(CRE戦略策定含む)、デベロッパー、金融機関等にて開発プロジェクト業務の推進経験(ノンリコースローン供与やFA業務も含む)
≪不動産ファンド・アセットマネジメント会社出身者≫
資格：(推奨)宅地建物取引士、不動産証券化マスター
経験：(開発型)SPCの組成・運用経験、アクイジション、ディスポジション、アセットマネジメント、バリュエーション業務
≪不動産鑑定業界出身者≫
資格：(推奨)不動産鑑定士
経験：不動産証券化、事業用不動産(オペレーショナルアセットや工場)、賃料、不良債権などの評価業務、会計・不動産業界での不動産評価関連業務
≪設計事務所、PM・CM業界出身者≫
資格：(必須)一級建築士、CCMJ、再開発プランナー等の建築・まちづくり関連資格保有者
経験：CRE戦略策定、開発プロジェクトの検討支援業務、設計業務、PM・CM業務等(意匠系、設備系、都市計画系の専門領域が望ましい)
≪ホテル業界出身者≫
資格：特になし
経験：出店戦略検討、新規出店プロジェクトの実行、支配人等の現場経験、経営・企画部門等における業務経験等
推奨年齢
勤務地
想定年収
福利厚生・待遇
勤務条件【勤務時間】フレックスタイム制(コアタイムなし、標準始終業時刻9:30-17:30)
土曜、日曜、祝日、年末年始、年次有給休暇、夏季休暇、特別有給休暇
【試用期間】6ヶ月
昇給年1回、賞与年1回
Recruiting No.
社名
事業内容
設立
従業員数
【日本を代表する完成車メーカーグループ 総合デベロッパー】 オフィス・商業施設等新規物件の企画・開発・プロジェクト推進
【日本を代表する事業会社グループ 優良財務内容の不動産開発会社】 開発企画部 総合職
【東証プライム上場 老舗有名食品メーカーグループ 不動産開発・管理運営会社】 アセット部門 アクイジションマネージャー
魅力ある地域と産業の未来を見つめ、 官民連携のあるべき姿を提言する
お客さま企業の企業価値向上を通して、資本市場の健全な発展を支えます
「成長の果実」を従業員の手に。 世界と日本で多くの企業が待ち望む、 新たな報酬制度の運用を支えたい。
世界水準の研究、技術資産を活かして、 非金融領域に新しい価値を生み出し、 お客さまの新しい事業を支え続ける。
世界No.1の実績を持つM&A総合企業として、地方創生から日本の新たな成長を支え続けたい。未経験者も3年で高い成長実感が得られます。
長期融資、投資、アドバイザリー。3つの金融スキームを組み合わせ、世界へ飛躍する企業に伴走します。
