仕事内容●安定した賃料が得られ、リスクの小さい安全な投資商品となった土地を年金等の資金運用のための「地主リート」(同社スポンサーの私募リート)やその他の上場REITに売却して、投資家の資金運用をサポートします。
●買った土地をリスクの小さい投資商品に仕上げ、売却まで一貫して1人で行うのが同社の基本的な営業スタイルです。
※以下、仕事の進め方の一例です。
・施設・店舗が撤退するという情報を入手する。
・その施設の土地を使って新規店舗をオープンしたい、新しくビルを建てたい等考えている企業・投資家にコンタクトを取り、成約(売却契約)まで進める。
・売却先が決定した後に土地仕入に向けて交渉を開始する。
・土地仕入が完了したら、成約先に売却する。
※売却先が決定した後に土地を仕入れるため、土地を仕入れたのは良いものの、売却先がなかなか無く、仕入れた土地の維持管理費や固定資産税の支払いがかさんでしまう、ということはありません。
●投資家との付き合いが深くなってくると、「あそこの土地を仕入れて欲しい」という依頼が売却先の投資家のほうから頂くこともあります。
経験・資格●用地仕入・営業の経験者
●宅地建物取引士有資格者
※以下のような方を歓迎。
・オフィス・商業施設のデベロッパー出身者
・金融機関の不動産部門出身者
・不動産会社でBtoBの投資商品を扱った経験者
・投資ファンドでの不動産仕入の経験者
・ゼネコン出身の実務経験者
推奨年齢
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
世界最高のアトラクションの舞台裏には、ゲストと感動を共有するプロがいます。
