仕事内容・同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
・仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。
●担当業務について
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、アセット案件の売却などの案件もございます。
【具体的には・・・】
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査(マーケット・近隣・行政等)、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→ 決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
(案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり)
・アセット案件の売却業務(売却先の選定)
・その他、後進の育成、指導
【物件種別】 分譲マンション用地やアセット(収益物件)用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】 数十戸から数百戸クラスまで(取引額として、数億～数十億円程度)
経験・資格【必須要件】
・不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引(仕入)実務の経験ある方
または
・大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
・宅地建物取引士
【歓迎要件】
・不動産鑑定士 ・再開発コーディネーター・マンション管理士
・管理業務主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・普通自動車免許
【求める人物像】
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
ひとことコメント
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
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