仕事内容同社が開発、またはバリューアップしたオフィスビル、商業ビルを中心にテナントリーシング業務を担当いただきます。
【具体的には】
・仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等
仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナント付けを想定するなど、価値の上げ方を考案いただきながら、他部署と連携してプロジェクトを遂行いただきます。
【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【魅力ポイント】
・同社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風
・優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えています。
経験・資格●要件・資格
・営業、販売、接客等 正社員での実務経験をお持ちの方
※不動産業界での経験不問／異業種から来た方も活躍しています(飲食、パティシエ、ブライダル、保険等)
・不動産業界(特にリーシング)に関して興味がある方
・下記いずれかのご経験がある方は尚可
[1]テナントリーシングの経験(オフィスビルまたは商業ビル等)
※マーケット動向や物件査定などの業務を行っていた方も検討可能です。
[2]店舗またはオフィスの仲介経験
[3]BtoC業界の商流理解に深く、出店関連に携わっていた経験(収支感覚必須)
●歓迎要件・資格
・宅地建物取引士
・周辺地域の課題リサーチ力・感度の高いアンテナ力
推奨年齢
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
東証プライム上場 財閥系デベロッパー 総合職
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
世界最高のアトラクションの舞台裏には、ゲストと感動を共有するプロがいます。
