アセットマネジメント業務（アクイジション）

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募集要項

仕事内容

西武グループの不動産回転型ビジネスにおけるアクイジション業務を担当していただきます。主な業務内容は以下の通りです。

・不動産マーケットの調査・分析および取得候補物件の選定

・売主や仲介会社等との交渉・関係構築

・対象物件の現地調査およびデューデリジェンス対応

・取得に関わる契約書の作成・締結、クロージング業務

・取得後のバリューアップ戦略の立案・推進部門との連携

・社内関連部門との調整および各種プロジェクトマネジメント

・投資採算性の検証や社内稟議資料の作成

即戦力としてアクイジション経験者を歓迎します。不動産に関する知識・経験を活かし、グループの成長戦略を担う中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集します。

経験・資格

※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。

【業務経験】

■必須経験(MUST要件)

・不動産売買契約に関する知識および実務経験

■あれば尚よい(WANT要件)

・不動産アクイジション業務の実務経験

・不動産マーケットの調査・分析経験

・デューデリジェンス(物件調査・リスク分析等)の実務経験

・社内外関係者との調整・折衝経験

・基本的なPCスキル(Excel、Word、PowerPoint等)

【資格】

■必須

宅地建物取引士

■あれば尚よい

不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士士

【学歴】

大卒以上

※更なる詳細事項はカウンセリング（面談）時にお伝えします。

推奨年齢

勤務地: 東京都豊島区南池袋一丁目16番15号ダイヤゲート池袋14階

【受動喫煙対策の有無：有】
オフィス・事業所：屋内原則禁煙（喫煙室あり）

想定年収: 600 万円～ 900 万円

福利厚生・待遇: 財形貯蓄制度、持株会、グループ保険、保養所、西武グループ関連施設利用割引　ほか

●諸手当
時間外勤務手当、深夜勤務手当、休日勤務手当、通勤手当
役職手当（管理職以上）、食事手当（勤務地による）、年末年始手当、資格手当（一級建築士は15,000円/月）

勤務条件: 勤務時間

所定労働時間:1日平均7時間45分
※フレックスタイム制度有り
※コアタイム10:00～15:00
※本ポジションの平均残業時間は30時間です。

休日・休暇

【本社ほか】土曜、日曜、祝日、年末年始（12月30日～1月3日）
【事業所】シフト制：年間休日120日以上（休日数はオフィス勤務と同一）、時間年休制度
【共通】
・年次有給休暇：初年度10日付与（勤務年数・勤務日数に応じて最大20日）
・その他の有給休暇（忌引、り災、結婚、配偶者出産など）

試用期間

3ヵ月の試雇期間あり(試用期間中の労働条件に変更はありません。)

昇給・給与

昇給年1回（6月）（2022年度実績）
賞与年2回（7月、12月）（2022年度実績）

加入保険

社会保険（雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険）

Recruiting No.: 01006623000037

企業情報

社名: 株式会社西武不動産

事業内容: 不動産の保有・経営・開発等

エリートネットワーク取材班による独自解説

2022年4月1日の西武グループ組織再編により、「株式会社西武プロパティーズ」から「株式会社西武リアルティソリューションズ」へ商号変更。さらに2025年4月1日には、グループ保有不動産の経営ならびにデベロッパーとしての役割を明確化するため、「株式会社西武リアルティソリューションズ」から「株式会社西武不動産」に商号変更。

不動産事業において、都心エリアや西武鉄道沿線、軽井沢や箱根などのリゾートといった全国にまたがるグループ資産の有効かつ戦略的な活用を担う。
これまでは西武グループが保有する土地の活用を中心に事業を進めてきたが、これからは、新たに土地を取得して開発を進めていく方針。
アセットマネジメント、プロパティマネジメント、ビルマネジメントのすべての領域へと業容拡大し、総合不動産会社への飛躍を推進している。

※（株）エリートネットワークHPに企業インタビューを掲載しております。是非ご覧ください。
■株式会社西武不動産投資顧問　代表取締役社長：西川　和宏氏
https://www.elite-network.co.jp/interview_kigyo/seiburealestate.html

転職支援サービスの流れ

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チェック

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企業への推薦・書類選考

応募先が決まりましたら、転職カウンセリングにてお伺いした内容をもとに、書類選考を通過すべく作成した魅力的な「推薦状」を添えて、各企業様に打診いたします。
面接

面接の日程調整は転職カウンセラーにお任せください。
ご希望により、面接に臨むにあたっての事前準備や、各企業毎の面接対策も承っております。
内定・退職フォロー

最終選考に合格した後も、給与や待遇についての交渉は遠慮なく転職カウンセラーにご相談ください。入社企業が決まりましたら現職の円満退社に向けたフォローも承ります。
入社

入社時期のすり合わせ、諸手続き等、入社に至るまで転職カウンセラーがサポートいたします。
入社後は新天地にて思う存分ご活躍ください。
※エリートネットワークを通じて転職に成功された方々の『転職体験記』はこちらからご覧ください。

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注目企業インタビュー

西武グループのダイナミックな成長を、不動産ファンドの運用から推進します。

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代表取締役社長　西川　和宏氏
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。

三井不動産株式会社

DX本部 DX二部　塩谷義氏
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。

東急株式会社

経営企画室　マーケティング・IT推進グループ　特命部長　宮澤秀右氏
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。

東京建物不動産投資顧問株式会社

代表取締役社長　若山伸六氏
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。

日揮株式会社

執行役員インフラ統括本部長代行兼国内インフラプロジェクト本部長　山口康春氏
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。

三井不動産株式会社

人事部人材開発グループグループ長　平原秀人氏