不動産業界 転職特集

【 不動産業界転職動向 】

これまで好調を維持してきた不動産市場ですが、2007年後半のサブプライムローン問題が引き金となり、様々な変化が生じています。2008年6月13日に国土交通省が公表した「土地白書」によると、J-REITの価格が08年3月末時点で、1年程前と比較して約4割下落したことについて言及されています。また、金融機関 からの借入れ条件が厳格化し、一部には、物件取得の際の資金調達に支障が生じている企業もあるようです。

そのような状況下で、不動産業界の採用動向にも少なからず変化が出てきており、不動産アセットマネジメント分野を中心に採用を手控える企業もあり、これまで未経験者の採用に積極的であった企業の中でも、経験者のみを対象とした採用へシフトする動きもみられます。

その一方で、人材の不足感が強い分野では、依然として求人ニーズが高く、不動産鑑定士や一級建築士の資格を持つ実務経験者、アセットマネージャー、プロパティマネージャー、不動産売買・仲介営業、施工管理、ファンド会計、経理・財務等の実務経験者を求めている企業が、多数存在することも事実です。
また、中には従前と変わらず不動産分野での未経験者を積極的に採用する企業や、大手製造業が自社保有不動産・施設の管理要員としてプロパティマネジメント経験者を募集する等、ユニークな求人依頼も寄せられています。

今後の不動産業界における転職では、以前よりも一層、市況やトレンドの見極めと正確な情報収集の重要性が増すと言えるでしょう。 そこで、情報収集を目的の一つとして、我々のような不動産業界に強い人材紹介会社の門戸を叩いてみるのも一つの手かもしれません。

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